Granbakken 3, Kolby Kås, 8305 Samsø

109 m2 villa

Kontant 3.645.000 kr.

Samsø - Kolby Kaas


Flot villa med havudsigt og dejlig have

Nogle steder er mere end en adresse - de bliver en del af ens liv.

På Granbakken 3 bor du med havet lige foran dig, den åben horisont som udsigt og naturen som nærmeste nabo. Her begynder dagene med lyset over vandet og slutter med solnedgangen, der langsomt forsvinder i horisonten. 

Ejendommen er en charmerende og renoveret villa på 109 kvm, suppleret af 55 kvm renoveret kælder, 24 kvm garage samt 860 kvm grund. Ejendommen er bygget i 1949, men er nænsomt moderniseret og fremstår i dag indflytningsklart med nyt tag fra 2024.

Havet som nærmeste nabo
Beliggende fredeligt på lukket vej med meget lidt trafik og næsten direkte ud mod Samsøs vestvendte kyst. En fast trappe, tæt ved ejendommen, fører direkte ned til stranden.

Fra den nye træterrasse mod syd/vest åbner en betagende panoramaudsigt over vandet og når solen går ned, fortsætter oplevelsen indenfor. hvor både dagligstue og spisestue har udsyn til havet og den åbne horisont. 

Et hjem med plads til livet - både inde og ude
Boligen er indrettet med køkken med spisekammer, badeværelse med brus, spisestue ved køkken, dejlig lys stue, hvor der med en enkel opdeling kan etableres endnu et soveværelse.

Tagetagen indeholder to soveværelser, toilet samt repos.

Den 55 kvm store renoverede kælder tilfører en værdifuld ekstra dimension med plads til bryggers, hobbyrum, værksted og depot.

Den velanlagte have vender mod de åbne marker og er præget af gamle, stemningsfulde frugttræer. Flere terrasser giver mulighed for at følge solen gennem dagen, mens den nye udebruser med koldt/varmt vand gør det oplagt at tage turen direkte fra havet til haven.

Så

KAN FRIT BENYTTES SOM HELÅRS- ELLER FRITIDSBOLIG EFTER EGET ØNSKE.
4Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
860 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.646 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.514 / 16.336 kr.

Kvm. pris

27.201 kr.

Prisudvikling

-19 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
109 m2 på Granbakken 3, Kolby Kås, 8305 Samsø
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SamsøVælg og se mere om området nær boligen i Samsø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ulla Olsen

home Samsø

Daglig Leder - Salg og Vurdering

ullao@home.dk

86590022

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Købsaftale underskrevet
   

Bisgaard Forte 8, 8305 Samsø

Villa

102 m2

1.695.000 kr.

   

Strandbakkevej 1, Kolby Kås, 8305 Samsø

Villa

178 m2

1.895.000 kr.

Ny pris
   

Kolby Hovedgade 37, 8305 Samsø

Villa

136 m2

890.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen