Købsaftale underskrevet
Baune-Åsen 31, Rågeleje, 3230 Græsted
138 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Villa med muligheder - kan konverteres til sommerhus
Tæt på indkøb, skole og stranden
Her på Baune-Åsen 31 ikke så langt fra daginstitutioner, indkøb og stranden er denne villa, som tilbyder utrolig mange muligheder. Villaen er beliggende i sommerhuszone og kan derfor konverteres til sommerhus, hvis man ønsker det.
Huset er beliggende på en skøn, solfyldt grund, hvor roen og den dejlige natur på Nordkysten alt sammen er inden for kort afstand. Stranden er blot en lille gåtur væk, hvor skønne gåture kan nydes langs Rågeleje strand.
Indkøb samt daginstitutioner er alt sammen inden for kort afstand og appellerer til børnefamilien eller sommerhusejeren, som ønsker alt tæt på.
Huset indeholder en rummelig entré, 3 gode soveværelser, bryggers, badeværelse, køkken samt stor stue med udgang til husets dejlige terrasse.
I huset er der en god varmepumpe (luft til luft) placeret i stuen, som klarer det meste af opvarmningen.
Desuden 3 skure med plads til værksted og opbevaring.
Huset kræver en modernisering - men husets tilstand er rigtig god.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af boligen her, som både kan bruges som villa eller sommerhus!
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
4Antal rum
1984Ombygget
1251 m2Grundareal
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
