Søstræde 13, st.. th., 3000 Helsingør

175 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

I arkitektens fodspor – her er hele 175 m2 ”Byhus” med eget gårdstykke, gårdhus og vinkælder.


Helsingør

Særklassebolig midt i det charmerende, brostensbelagte ”Søstræde” som ligger dejligt tilbagetrukket fra Stengade. Her udbydes nu dette fantastiske ”byhus” med sublim beliggenhed og en spændende planløsning med uendelige muligheder...

Selve ejendommen er opdelt i 3 store lejligheder, hvor denne har eget skønt gårdstykke med lille ekstra bolig på 15 m2.

Byhuset er moderniseret løbende og fremstår som en moderne tidssvarende bolig, men stadig med respekt for det oprindelige. Her har i 50 år været hjem i boligens to plan og arkitekttegnestue på 2. sal.

Indretning: I stue plan er der i dag entré/stue med brændeovn og trappe til 1. sal, der er to værelser og et landkøkken dør til den skønne gårdhave. Der er gode muligheder for at ændre planløsning, såfremt ny ejer ønsker større køkken mod gårdhaven. 
I køkkenet er der adgang til god stor tør kælder med god opbevaringsplads samt god loftshøjde, her er mulighed for den perfekte vinkælder - væggene er de originale kampesten, og fremstår meget flot. 

På 1. sal er der en repos/dagligstue, to værelser, et påklædningsværelse med skabsvæg og pænt lyst badeværelse.
Øverst oppe er der 65 m2 med repos, et godt soveværelse, værelse og kontorrum. Alle rum har flot udsigt over byen. 

Lige uden for døren har man handels-, restaurant- og cafélivet lige ved hånden, og der er 3 minutter til Helsingør Kystbanestation mod København og Hillerød samt busholdeplads. Mulighed for tilkøb af garage tæt på Helsingør Centrum. 

Gårdhaven er et kapitel for sig med smukke toppede brosten og stemning af sommer og sydens sol. En oase midt i byen uden byens larm - men med fred og fugle som du boede på landet. Det hele er i suveræn pæn oprindelig stand og er klar til nye ejere - en smuk by-ejendom som denne hænger ikke på træerne...

Kontakt os for fremvisning på 49214921.
6Antal rum
1977Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.373 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,991 / 18.357 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Vadstrup Thomsen
home Helsingør

Indehaver, Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

toby@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21