Nordmarken 16, 7451 Sunds

1707 m2 helårsgrund

Kontant 1.150.000 kr.

Bebyggelsesprocent på 30 og opførelse i 2 etager er muligt


1.707 m² grund tæt ved Sunds Sø

Nu udbydes 1. etape på 8 parcelhusgrunde til salg! Store grunde fra 915 m² - 1707 m² og er beliggende i den nordlige del af Sunds, på søsiden. Kun 150 meter fra den offentlige adgang til Sunds Sø syd for Sunds Sejlklub.
Området er reguleret ved lokalplan nr. 21.B17.1. Herunder følger et uddrag fra lokalplanen. Køber kan alene opføre bebyggelse jf. lokalplanens bestemmelser.
Området må anvendes til åben-lav boligbebyggelse.
Bebyggelsesprocenten er 30 % for åben-lav boligbebyggelse. Der må desuden opføres i højest 2 etager.
Der er pligt til medlemskab af grundejerforeningen når denne stiftes. Grundejerforeningen skal stiftes når 50% af parcellerne i området er solgt.
Grundene sælges fuldt byggemodnet, og i købesummen er der indeholdt udgiften til byggemodningsbidrag.
Udover købesummen betales der a´conto tilslutninger til:
- El: kr. 18.125,00
- Vand: kr. 20.015,00
- Kloaktilslutningsbidrag: kr. 62.226,25
Herudover betales der ved byggeri tilslutning til fjernvarme. Prisliste kan udleveres eller er tilgængelig på http://svv.dk/priser/tilslutning-varme.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

1.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

926 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,579 / 5.906 kr.

Tjek boliglån

Se projektet for denne bolig