For tiden føles det som om, at der er flere spørgsmål end svar, når det gælder boligmarkedet. Falder priserne? Hvor meget? Hvornår? Og hvad betyder det for mine planer?
Svaret er, at det måske betyder mindre, end du tror. Fordi et boligsalg gøres op i mere og andet end en salgspris og en eventuel friværdi. For eksempel betyder det mindre, at markedet falder, hvis du kan indfri dit lån og tjene godt på det.
Til gengæld betyder det meget, at du sætter til salg til en realistisk pris, der er sat efter virkeligheden og ikke gårsdagen. De sager, der står stille, er dem, der gerne vil have mere, end markedet vil give. En anden ting, der kan spille ind, er om boligen er energivenlig - eller let kan blive det.
Realitetssans er vigtig, når du sælger og køber bolig. Derfor kigger mange købere i dag efter ejendomme og priser, der går hånd i hånd med højere renter og leveomkostninger. I praksis betyder det, at køberne skruer lidt ned for ambitionerne og købsbudgettet. Hvilket bankerne som regel synes om og godkender.
Og husk, at det er alle boliger, der falder i pris og ikke kun din. Derfor kommer du også til at købe billigere, når du har solgt. Sådan har tingene det med at gå op i en højere enhed. Så hvis du vil sælge nu, er det en god ide, at du lægger en god og realistisk salgsplan. Og hvis du vil købe, får du måske mere for pengene, også selv om der går lidt tid, før du oplever stigende priser, som vi har set de sidste år.
Man skal købe en bolig, fordi man vil skabe et hjem der. Det er mindre vigtigt, om markedet går op eller ned, og hvis du bor der længe nok, får du som regel også en god opsparing ud af det.
Hvis du vil kende dine muligheder, så får du mere at vide af din home ejendomsmægler, end du får af din astrolog, din avis og din påståelige onkel tilsammen.
Det handler om at få hele overblikket og lægge den bedste plan. Og vi kender vejen.
Bogstavelig talt.
Find din lokale ejendomsmægler
Der findes desværre ingen mæglere, som dækker dette postnummer.