Thorupvej 43, 7451 Sunds

248 m2 landejendom

Kontant 3.150.000 kr.

Ideel til bofællesskab, institution eller mindre virksomhed - 593 bolig kvm.


Fremstår i moderniseret og meget velholdt stand

Nedlagt landejendom med masser af plads. Stuehuset er opført i 1950 i mursten, der senere er vandskuret og med røde betontagsten. Stuehuset er gennemgribende moderniseret i 00´erne. I 2009 blev ejendommen erhvervet af sælger med henblik på at drive et bosted. I den forbindelse blev de tidligere erhvervsbygninger totalt ombygget til institution/beboelse. Således er det samlede boligareal på 462 m². Herudover forefindes desuden 291 m² garageanlæg og hal samt baghus på 94 m². Til ejendommen hører i alt ca. 1,6 ha jord. Hele grunden med det flotte haveanlæg og gårdsplads er omkranset af træer og buske, som giver læ til ejendommen. Der er installeret nyere Baxi fyr med en stor silo til piller. Der er ligeledes lavet nyt Trixtank anlæg. Det er indlagt byvand på ejendommen. Beliggende ca. 3 km fra Sunds og skolebussen kører forbi ejendommen. En spændende og anderledes landejendom med mange anvendelsesmuligheder, herunder også bed and breakfast.
Sælger har fået installeret fyr i 2014 og oplyser at det årlige varmeforbrug er på ca. 10 ton træpiller med en årlig udgift på ca. 17.000,-
Indretningen af stuehuset: Entré med trappe til lille vinkælder, dejligt køkken/alrum med hvidt inventar og udgang til have (fra køkken/alrummet er der en trappe til en uudnyttet tagetage), dejlig opholdsstue, stort badeværelse med direkte adgang til soveværelse, bryggers, 2 store værelser, toilet og en gildesal, samt et køkken, der giver adgang til stuehus nr. 2
her er der stort fællesrum, bryggers, 2 dejlige badeværelser og 5 værelser med egen udgang.
Hvis dette tiltaler dig - så bør du bestille en fremvisning......
10Antal rum
1950Byggeår
4Antal toiletter
16705 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.853 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,066 / 14.460 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund
home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

96274500