Drømmer du om at bo centralt i Sønderborg med gåafstand til alle byens mange tilbud? Så er denne 4V’er på Sankt Jørgens Gade et oplagt match! Lejligheden ligger på første sal i en ejendom fra 1982, hvor førstesalen er nyindrettet i 2024 til tre ejerlejligheder.
Lejligheden byder på en moderne planløsning med åbent køkken sikrer optimal pladsudnyttelse. Det største værelse benyttes pt. som stue, men lejligheden kan fint indrettes med tre soveværelser i tillæg til opholdsmiljøet. Som ekstra bonus medfølger der privat terrasse, hvor du kan nyde solen og den friske luft med en god kop kaffe – eller dække op til en hyggelig frokost i det grønne. Bemærk, at du kan parkere bilen på ejerforeningens p-plads nedenfor ejendommen – en vigtig detalje for en bolig med så central en beliggenhed.
Udefra tager ejendommen sig pænt og præsentabelt ud med rødstensfacade og rødt sadeltag. Der er adgang til lejligheden i enden af bygningen via en udvendig trappe. Det er også mulighed for at tage elevatoren op, og gå hen ad terrassegangen og ind gennem døren ud til terrassen. Indenfor er der en lys og venlig atmosfære, og man føler sig med det samme godt tilpas. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue gør, at der er gennemstrømmende lys gennem lejligheden, hvilket bidrager til den behagelige stemning.
Man bydes velkommen i en entré/fordelingsgang, der leder direkte ind til det centrale opholdsmiljø. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, som passer godt ind i lejlighedens gennemgående look. Det vil også være muligt at indrette en lille spiseplads i køkkenet, hvis du ønsker det. Alrummet ligger i direkte forlængelse af køkkenet, og her får spisebordet let sin naturlige plads sammen med et hyggehjørne.
Der er direkte adgang til terrassen, som forlænger opholdsrummet med skønne udendørs kvadratmeter. Terrassen er smukt omkranset af frodig, let passet Sedum-beplantning, der blomstrer hele sommeren og understøtter biodiversiteten. Her er der rigelig plads til at indrette sig med havemøbler, blomsterkrukker og alt, hvad hjertet begærer af grønne indslag. Terrassen er placeret i førstesalshøjde og byder på en charmerende udsigt over trækronerne og de omkringliggende hustage.
Fra fordelingsgangen er der herudover adgang til et rummeligt soveværelse, som lige nu benyttes som opholdsstue. Rummet har to vinduer mod syd og har af samme grund et rigtigt dejligt indfaldslys. Ved siden af ligger et mindre værelse, som også har vindue mod syd, og ved siden af igen er der et lækkert badeværelse med brus. Boligens sidste værelse har adgang fra alrum/stue og vindue ud mod terrassen.
Hvis du holder af byens liv, kunne beliggenheden næppe være meget bedre. Her på Sankt Jørgens Gade får du det hele i gåafstand. Indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer og kulturelle indslag ligger alt sammen lige uden for hoveddøren. Måske aftenen skal gå med en tur i biografen, eller måske aftensmaden skal nydes ude – uanset bliver det ikke meget lettere end her.
Samtidig får du let adgang til byens grønne og rekreative områder. Det tager kun få minutter at gå til slottet, og der er få skridt til det stemningsfulde havnemiljø langs Alssund. Tæt på finder du også Marie Kirken og den tilstødende kirkegård, som måske er en af de smukkeste kirkegårde i Danmark. Når sommeren er over landet, skaber den blomstrende beplantning et fantastisk farvespil, og her mærker man historiens vingesus med mange minder fra de slesvigske krige og 1. Verdenskrig.
En livsnyderbolig med skøn terrasse og fremragende beliggenhed tæt på alt i Sønderborg – lyder det som noget for dig? Kontakt home og book en fremvisning.
