Moderne planløsning og dejligt lysindfald
Drømmer du om at bo centralt i Sønderborg med gåafstand til alle byens mange tilbud? Og må det gerne være i en lys og rummelig bolig med egen terrasse? Så er denne 4V’er på Sankt Jørgens Gade et oplagt match!
Lejligheden ligger på første sal i en ejendom fra 1982, hvor førstesalen er i 2024 indrettet til tre ejerlejligheder.
Fra opholdsarealet er der direkte adgang til en stor, højtliggende terrasse, der virkelig får boligen til at skille sig ud. Her får du et fantastisk uderum med masser af plads til både spisebord og loungemøbler – en sjælden oase midt i byen.
Terrassen er smukt indrammet af frodig og let passet Sedum-beplantning, som blomstrer hele sommeren og bidrager til biodiversiteten. Med rigelig plads til havemøbler, blomsterkrukker og grønne indslag kan du skabe din egen lille byhave. Beliggende i førstesalshøjde tilbyder terrassen en charmerende udsigt over trækronerne og de omkringliggende hustage – en perfekt kombination af byliv og naturskønne omgivelser.
Herudover kan du glæde dig over en moderne planløsning med åbent køkken, der sikrer optimal pladsudnyttelse. Lejligheden indeholder tre værelser, et lækkert badeværelse og et stort, sammenhængende opholdsmiljø med integreret køkken og direkte udgang til terrassen. Bemærk desuden, at du kan parkere bilen på ejerforeningens p-plads nedenfor ejendommen – en vigtig detalje for en bolig med så central en beliggenhed.
Ejendommen tag sig pænt og præsentabelt ud med rødstensfacade og rødt sadeltag. Der er adgang til lejligheden i enden af bygningen via en udvendig trappe, og alternativt kan du tage elevatoren op til terrassegangen, som forbinder de tre boligers udearealer.
Indenfor i lejligheden er der en venlig og indbydende atmosfære, og den åbne forbindelse mellem køkken og stue tillader indfaldslyset at strømme gennem hele opholdsmiljøet.
Man bydes velkommen i en entré/fordelingsgang, der forbinder til de tre værelser og giver adgang til det centrale opholdsmiljø. Køkkenets hvide elementer passer godt ind i lejlighedens gennemgående, minimalistiske look. Det vil også være muligt at indrette en lille spiseplads i køkkenet, hvis du ønsker det.
Alrum/stue ligger i direkte forlængelse af køkkenet, og her er god plads til både spisebord og sofahjørne. Vinduespartierne og den direkte udgang til terrassen forstærker oplevelsen af lys og luft, og der er et fint kig til himmel og grønne træer. Ude på terrassen kan du placere blomsterkrukker og hvad der ellers står på den grønne ønskeliste, og placeringen i førstesalshøjde gør, at du kan nyde udendørslivet meget ugeneret.
Det største af værelserne ligger længst væk fra opholdsmiljøet og og har vindue mod terrassen – ideelt som soveværelse. Herudover får du to mindre værelser, som også vender ud mod terrassen. Endelig får du et lækkert badeværelse med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Med adresse på Sankt Jørgens Gade får du et fremragende udgangspunkt for at nyde byens liv og stemning. Her ligger det hele i gåafstand! Indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer og kulturelle indslag ligger alt sammen få skridt fra hoveddøren, og beliggenheden gør det let og ubesværet at tage en tur i biografen eller spise aftensmaden ude i byen.
Der er samtidig let adgang til byens mange grønne og rekreative områder. Du kan eksempelvis gå til slottet på få minutter, og det samme gælder det stemningsfulde havnemiljø langs Alssund. Der er heller ikke mange skridt til Marie Kirken og den smukke tilstødende kirkegård, der blomstrer flot om sommeren.
Denne lejlighed giver dig kort fortalt det bedste fra to verdener: En fredelig og velindrettet base med en dejlig terrasse i bekvem gåafstand fra byens liv og stemning. Nu kan boligen blive din! Vil du høre mere? Kontakt home og book en fremvisning allerede i dag.
