Nyhed

Vanløse Allé 80, 1., 2720 Vanløse

178 m2 villalejlighed

Kontant 11.998.000 kr.

178 kvm. liebhaveri med fantastisk beliggenhed i Katrinedalskvarteret


Beliggenheden placerer jer helt perfekt i Vanløse lige ved bycenteret og metroen, mens selve ejendommen står nydelig med lækre detaljer, idet boligen har undergået en gennemgribende renovering. Ejendommen fra 1932 er løbende opdateret, hvilket bl.a. gælder taget, vinduerne på boligens 2. sal og den ene af de to altaner, der alle blev lavet i 2014. Med andre ord fremstår hjemmet indbydende, velholdt og præsentabelt inde som ude. På grunden får I tillige egen have, dobbeltgarage, kælder og bryggers med private vaskefaciliteter, ligesom I forsynes med fjernvarmeunit fra 2019.

Når I træder ind i villalejligheden, mødes I af et lyst og indbydende hjem, hvor smuk stuk, fine detaljer og en gennemført indretning skaber en helt særlig atmosfære. De 178 kvadratmeter fordeler sig over to etager, der tilsammen rummer seks værelser, to badeværelser og flere gode opholdsrum. På 1. sal får I en rummelig stue og et stort køkken-alrum med et flot, moderne køkken fra 2022. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, mens badeværelset ligeledes er opdateret i 2022.

På 2. sal fortsætter boligens gode indretning med endnu en stue og tilhørende brændeovn, tre værelser og et badeværelse. Det ene værelse er udformet med en hyggelig alkove, og etagen er oplagt som en mere privat afdeling for familiens større børn eller teenagere.

I bosætter jer med en fantastisk beliggenhed i Vanløse, hvor I ligger lige ved stationen og det lokale bycenter, der udfolder sig med Føtex, fitnesscenter, assorterede forretninger og mere til. Det attraktive område byder yderligere på nærliggende spisesteder og hyggelige kaffebarer, ligesom I har beskedne 300 meter til Katrinedalsskolen samt et godt udvalg af indkøbsmuligheder og pasningstilbud. Fra matriklen er det muligt at nå Frederiksberg og Damhussøen efter en kort cykeltur, ligesom flere grønne områder ligger inden for rækkevidde. På nem og bekvem vis tager metroen jer til Nørreport Station på blot 10 minutter. Her får I altså den ideelle kombination af byens muligheder og rolige, skønne omgivelser.
JaAltan
9Antal rum
1932Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

11.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.230 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

70.156 / 56.333 kr.

Kvm. pris

67.404 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
178 m2 på Vanløse Allé 80, 1., 2720 Vanløse
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Søndag 04.10, kl. 14.00-14.30
Nyhed
   

Bogholder Allé 1A, st. th., 2720 Vanløse

Villalejlighed

58 m2

4.245.000 kr.

   

Fossgårdsvej 8, st., 2720 Vanløse

Villalejlighed

82 m2

6.995.000 kr.

Nyhed
   

Toftøjevej 20, 2720 Vanløse

Villa

88 m2

9.498.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen