Nyhed
Samsøgade 22, st.., 8000 Aarhus C
138 m2 villalejlighed
Kontant 6.300.000 kr.
½ byhus med stort køkken/alrum, god planløsning og skøn have
Samsøgade - Ø-gaderne
home Aarhus City har fornøjelsen at udbyde dette 1⁄2 byhus, centralt beliggende i det eftertragtede Ø-gadekvarter. Lejligheden er indflytningsklar og ligger i en rolig gade, ud til en grøn oase. Den har en fantastisk beliggenhed med kort afstand til både Børnenes Jord, Latinerkvarteret, byens hyggelige café- og kulturliv samt skov og strand.
Kontakt os på 86 19 76 99 og bestil en fremvisning allerede i dag!
Boligen:
Stueetagen byder på et lyst og åbent køkken med et stilfuldt Designa-køkken i hvid og træbordplade. I 2021 blev køkkenet opgraderet med en praktisk køkkenvæg i samme stil, som blandt andet rummer et indbygget vinkøleskab. Den åbne forbindelse mellem køkken, stue og spiseområde skaber en social og sammenhængende atmosfære, hvor der er plads til både hyggelige filmaftener og store middage. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrasse og den store, grønne have, som deles med overboen. Spindeltrappen fører op til overetagen, hvor fordelingsgangen giver adgang til tre gode værelser og et stort pænt badeværelse med separat bruseniche og vinduer. Lejligheden har desuden et bryggers og opbevaringsrum, som blev renoveret i 2023 samt et nyrenoveret gæstetoilet som tilgås fra opgangen.
Stueetagen byder på et lyst og åbent køkken med et stilfuldt Designa-køkken i hvid og træbordplade. I 2021 blev køkkenet opgraderet med en praktisk køkkenvæg i samme stil, som blandt andet rummer et indbygget vinkøleskab. Den åbne forbindelse mellem køkken, stue og spiseområde skaber en social og sammenhængende atmosfære, hvor der er plads til både hyggelige filmaftener og store middage. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrasse og den store, grønne have, som deles med overboen. Spindeltrappen fører op til overetagen, hvor fordelingsgangen giver adgang til tre gode værelser og et stort pænt badeværelse med separat bruseniche og vinduer. Lejligheden har desuden et bryggers og opbevaringsrum, som blev renoveret i 2023 samt et nyrenoveret gæstetoilet som tilgås fra opgangen.
Til ejendommen, der er opdelt i to velfungerende ideelle anparter, tilhører en virkelig lækker, ugeneret og solorienteret have samt to terrasser. Ejendommen fremstår gedigen med nyt tag fra 2015, samme år som bagfacaden blev omfuget.
Øgaderne – brostensbelagt charme.
Øgadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.
Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.
Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.
Kontakt os på 86 19 76 99 og bestil en fremvisning allerede i dag!
5Antal rum
1977Ombygget
Økonomi
Kontantpris
6.300.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.149 kr.
Udbetaling
315.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.064 / 28.273 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Marc Kvist Christensen
home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning
Partner, Ejendomsmægler MDE
makc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
