Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 10.30-11.00

Nyhed

Rørsangervej 8, 1., 3650 Ølstykke

76 m2 villalejlighed

Kontant 2.495.000 kr.

Totalrenoveret villalejlighed i Ølstykke


- Velindrettet, indflytningsklar og meget lys

Skulle man kun fremhæve en enkelt ting ved denne villalejlighed i det sydlige Ølstykke, ville det sandsynligvis være den flotte, moderniserede stand. Men den gode indretning og det gavmilde lysindfald ville også hurtigt blive et emne. Lejligheden har egen indgang og optager næsten hele førstesalen i en villa fra 1970, mens nærområdet byder ind med korte afstande til fremragende idrætsfaciliteter og til de grønne arealer ved Skenkelsø Sø.

Lejligheder er bestemt i undertal i Ølstykke – og i særdeleshed villalejligheder. Netop derfor er en bolig som denne ubetinget attraktiv. Den helt klare fordel ved at have etagen stort se for sig selv er det imponerende lysindfald fra de mange skråvinduer, som desuden giver et fint kig til himlen. I har kun underboen at tage hensyn til, og da hele lejligheden er renoveret med stilrene, ensartede materialer, står der ikke noget på to-do-listen, inden I kan pakke flyttekasserne ud.

Entréen ligger i gavlen, og I bliver budt velkommen indenfor med manér. Her er god plads, og lige ved siden af er der separat bryggers, så I kan gemme de ting af vejen, I ikke nødvendigvis har brug for hele tiden. To gode værelser ligger i boligens modsatte ende, mens et nydeligt badeværelse er på plads ved opholdsafdelingen.

I et åbent forløb finder I køkkenet og stuen, som dermed har glæde af et gennemstrømmende lysindfald, der forstærkes af detaljer som gipslofter og lyse gulve – begge gennemgående detaljer i boligen. Omvendt har køkkenet fået et mere afdæmpet udtryk med matmørke elementer, og man har skruet lidt ekstra op for komforten med integreret emhætte i kogepladen samt et vinkøleskab. Med til historien hører også, at huset fik nyt tag i 2021.

Rørsangervej er noget så sjældent som en villavej med en stor, integreret parkeringsplads, så parkeringsforholdene er mere end almindeligt gode. I nærheden ligger en tankstation med kiosk og pakkepost foruden et pizzeria, mens en god kilometer skiller jer fra bymidtens indkøbsmuligheder. Hal, svømmehal og boldbaner hører til i nærområdet, og har I børn, finder I nærmeste daginstitution under 500 meter fra hoveddøren. De gode pendlermuligheder bliver i øvrigt kun bedre med tiden, når Frederikssundmotorvejen kan føjes til ligningen.

Detaljerne tager vi ved en fremvisning. Kontakt os.

3Antal rum
1970Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.445 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.642 / 10.917 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Chabert

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD

markc@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen