Lejligheden er en lys og veldisponeret 4-værelses lejlighed i to plan, beliggende på 1. og 2. sal i en klassisk murermestervilla fra 1935 med blot to lejligheder. Ejendommen fremstår med røde mursten og det smukke mansardtag, som giver god loftshøjde og ekstra boligareal på øverste etage. Indvendigt fremstår lejligheden moderne, lys og indbydende med et harmonisk samspil mellem klassisk stil og nutidige materialer.
Attraktiv beliggenhed
Lejligheden har en eftertragtet adresse på Ringridervej 26 – attraktivt beliggende ud til Ringriderpladsens østlige ende. Her bor man på solsiden med et åbent og grønt kig over pladsen og med himlen som nærmeste nabo. Fra altanen er der udsigt til både Slotsmøllen og Dybbøl Mølle, og om vinteren anes Sønderborg Bugt i det fjerne.
Området er kendetegnet ved sin rolige og trygge stemning, hvor klassiske villakvarterer møder grønne arealer og kort afstand til alt, hvad byen tilbyder. Herfra er der få minutters gang til Sønderborgs bymidte, indkøb, caféer, havnefronten og de hyggelige gågader. Desuden er der nem adgang til Dybbøl Banke, Sønderskoven og strandpromenaden, hvor naturen kan nydes året rundt.
En beliggenhed, der kombinerer byliv, udsigt og grønne omgivelser på sjælden vis – midt i et af Sønderborgs mest efterspurgte kvarterer.
Indretning – 1. sal
Man bydes velkommen i en åben entré med trappe til overetagen og en dekorativ væg i glassten, som tilfører både lys og et moderne udtryk.
Fra entréen er der adgang til et lyst og funktionelt køkken i hvide elementer med træbordplade og flot udsigt over Ringriderpladsen.
Ved siden af ligger et badeværelse med bruseniche, klinkegulv og vindue.
En hyggelig stue med brændeovn ligger centralt i lejligheden og forbinder rummene på fin vis.
I forlængelse heraf findes et værelse eller kontor, der delvist afskærmes af glasstensvæggen, som giver en elegant og let opdeling.
I den modsatte ende af etagen ligger en lys spisestue, hvorfra der er udgang til en stor sydvendt altan – et skønt uderum med flot udsigt og sol det meste af dagen.
Indretning – 2. sal
Den øverste etage rummer et lyst værelse samt en imponerende opholdsstue med loft til kip, synlige bjælker og store glaspartier fra gulv til loft.
Stuen har en fransk altan, hvor man kan åbne op og lade lys og luft strømme ind, mens udsigten over byens tage og de grønne omgivelser kan nydes.
Et helt særligt rum med masser af atmosfære, himmelrum og karakter.
Fleksibel planløsning
Med sine 133 m² fordelt på fire værelser eller opholdsrum tilbyder lejligheden en planløsning, der kan tilpasses mange behov. Her er plads til parret uden børn, der ønsker luft, lys og udsigt – men også til familien med ét eller to børn, hvor rummene kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller hyggelige opholdsstuer.
Ejendommen og fællesfaciliteter
Til ejendommen hører en lille, solrig fælles have mod syd, hvor man kan nyde udelivet i grønne omgivelser.
Foran huset findes en forhave med to parkeringspladser – en til hver lejlighed.
I kælderen er der fælles vaskekælder samt fire disponible rum – to til hver lejlighed – med god plads til opbevaring, værksted eller hobby.
Fakta
- 133 m² bolig fordelt på 1. og 2. sal
- 4 værelser med fleksibel anvendelse
- Stor sydvendt altan fra spisestuen og fransk altan fra stue på 2. sal
- Brændeovn
- Fælles have og egen parkeringsplads
- Fælles vaskekælder og egne disponible rum
- Klassisk murermestervilla fra 1935 med mansardtag
- Beliggende på Ringridervej 26 – tæt på bymidte, havn, Dybbøl Banke og Sønderskoven
