Krogshøjvej 177, st.., 2880 Bagsværd
90 m2 villalejlighed
Kontant 3.645.000 kr.
Flot og præsentabel stand!
Dejlig opdelt villalejlighed med direkte udgang til egen have!
Her er der god plads inkl. sjæl og god atmosfære. Tilbyder bla. a. 2 lyse stuer, 2 gode værelser, underetage med meget gode muligheder, en stor flot terrasse samt skønne udearealer med forhaven og stort eget haveareal i baghaven.
Billig ejerudgift og forbrugsafgift!
Villalejligheder er et glimrende alternativ til dig, der evt. ønsker et rækkehus.
Villalejlighedens placering: God placering til familien, der gerne vil have ro, skøn natur og ikke for lang afstand til byen. Udsigten fra villalejlighedens stue og den store vestvendte terrasse er til stort grønt parklignende område med sti, siddepladser og en legeplads, ligesom det gør sig gældende at der er maksimal trafikal hastighedsbegrænsning ved ejendommen.
Ejendommen: Charmerende, solid og gedigen ejendom fra 1954. En ejendom der løbende er blevet vedligeholdt og som fremstår i god og sund stand.
Villalejligheden indeholder: Lejligheden ligger i stueplan og inden døre mødes I af en let og imødekommende atmosfære takket være det dejlige lysindfald. Samlingspunktet i hverdagen bliver den rummelige stue, hvor sofagruppen nemt får plads, og i den tilstødende stue kan I indrette spisebordet. Overfor har I et tidløst køkken med gode opbevaringsløsninger og albuerum til madlavningen. Videre finder I et badeværelse med bruseafsnit og 2 regulære værelser, hvor I snildt udfolder jeres indretningsideer. Skulle I mangle plads, er det også muligt at omdanne den mindre stue til et ekstra værelse. Som det sidste skal I se den store, højloftede kælder, der rummer et fælles vaske- og tørrerum samt et disponibelt rum med indbygningsskab og mange anvendelsesmuligheder.
Nyere forbedringer: Af nyere forbedringer og renoveringer af ejendommen kan det bl.a. nævnes at bygningen har fået omfangsdræn i ca. 2015/2016 og der er installeret DUKA-ventilationssystem. Varmeinstallation er på nuværende tidspunkt centralvarme fra et naturgasfyr fra 2015. Installationen af fjernvarmen forventes at blive færdig ca. medio 2026.
Ejerforhold: Ejendommen er registreret som to ideelle anparter, der har et fordelingstal på 50/50. Varmeudgiften og vandafgifter fordeles ligesom de øvrige fællesudgifter ud fra fordelingstallet.
Som følge af fordelingen af ejendommens vedligeholdelsesudgifter er udgiftsniveauet beskedent for de 2 ejere af ejendommen i forhold til at være eneejer.
4Antal rum
1954Byggeår
Økonomi
Kontantpris
3.645.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.417 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.078 / 16.364 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
