Åbent hus

Søndag d. 8. marts kl. 12.00-12.30

Nyhed

Hyldegårdsvej 47, 1., 2920 Charlottenlund

134 m2 villalejlighed

Kontant 8.750.000 kr.

Central placeret villalejlighed med rummelig altan og have!


Hyldegårdsvej - Charlottenlund

Velkommen til denne lyse og øverst beliggende villalejlighed på en central placering midt i Charlottenlund

home byder nu velkommen til denne villalejlighed med en central placering i Charlottenlund og
med kun et par minutter til Øresund på cykel. Her får du ligeledes Charlottenlund Skov og Slotspark i kort gåafstand. Med en optimal placering er dette hjem det perfekte sted at bo, hvor hverdagens gøremål er inden for rækkevidde, herunder kort afstand til Ordrup Station som nemt og på kort tid tager dig til Københavns Centrum, hertil kort afstand til indkøb. 

Villalejligheden fremstår med separat indgang samt komplet opdelt havestykke som vender væk fra vejen. Haven indbyder til mange udendørstimer med flere hyggelige kroge, hertil brugbart anneks med mange anvendelsesmuligheder.
                                                                                                                                                                        Villalejligheden på 1. sal byder på 134 veludnyttede kvadratmeter. Du bydes direkte velkommen i boligens hjerterum, et lyst og rummeligt køkken-alrum og opholdsrum ud i ét som indbyder og giver plads til både hverdagsliv og gæster til hyggelige stunder. Herfra er endvidere direkte udgang til lejlighedens rummelige altan, hvor solens vågne timer kan nydes til fulde. Hertil byder boligen på tre gode og rummelige soveværelser, hvoraf master bedroom har fået åbnet op til kip som giver rummet en imponerende loftshøjde og rummelighed. I det store soveværelse er endvidere etableret en hems med flere opbevaringsmuligheder. Hertil et funktionelt badeværelse med gulvvarme.   

Kontakt ansvarlig ejendomsmægler, Line Nørskov Olsen på tlf. 2860 2548 / lineo@home.dk for en
fremvisning.
JaAltan
4Antal rum
1882Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.314 kr.

Udbetaling

440.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.002 / 38.322 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Nørskov Olsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

lineo@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen