Åbent hus

Søndag d. 1. februar kl. 14.15-14.45

Nyhed

Gyldenlundsvej 5, 1., 2920 Charlottenlund

113 m2 villalejlighed

Kontant 8.495.000 kr.

Herskabelig villalejlighed med stor terrasse og udsigt over områdets trætoppe og hustage


Gyldenlundsvej - Charlottenlund

Herskabelig villalejlighed med stor terrasse! 

home byder nu velkommen til denne skønne villalejlighed med en central placering i Charlottenlund og med kun et par minutter til Øresund på cykel. Her får du ligeledes Charlottenlund Skov og Slotspark som nabo i en afstand af blot 100 meter. Med en optimal placering er dette hjem det perfekte sted at bo, hvor hverdagens gøremål er inden for rækkevidde, herunder kort afstand til Charlottenlund Station samt indkøb. 

Boligen på 1. sal byder på 113 kvadratmeter samt en 2. sal, dog ikke godkendt. Ydermere mødes du af den klassiske herskabelige elegance, som mange drømmer om, nemlig højloftede stuer, store vinduespartier, originale plankegulve og stuk.

Entréen byder dig velkommen med plads til overtøj og sko, samt et moderne og istandsat badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche. Hjertet af boligen er de tre stuer en suite, som består af et stilfuldt køkken med en tilstødende rummelig spisestue med brændeovn. Gennem smukke franske dørpartier findes en skøn og lys opholdsstue med direkte udgang til en stor træterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Hertil et rummeligt soveværelse med indbygget skabe og et mindre værelse. 

Via trappeløb op til 2. salen findes et nyere badeværelse og med udgang til en stor tagterrasse, hvor en ugeneret udsigt over området møder dig. Boligens 2. sal er ikke registeret og er ikke godkendt, ej tagterrassen. 

Til lejligheden på 1. sal medfølger brugsret til havestykke, en rummelig garage og et dertilhørende skur. 

Kontakt ansvarlig ejendomsmægler, Line Nørskov Olsen på tlf. 2860 2548 / lineo@home.dk for en
fremvisning. 
JaAltan
4Antal rum
1901Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.631 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.701 / 37.261 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Nørskov Olsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

lineo@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen