Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august kl. 12.40-13.05

Nyhed

Gulkløvervej 4, 1., 2400 København NV

73 m2 villalejlighed

Kontant 5.495.000 kr.

DEN OPLAGTE BOLIG TIL DIG DER OGSÅ ØNSKER UDEAREAL!


God planløsning, dis. rum i kælder samt adgang til forhave

Førstesals lejlighed med altan på hyggelig villavej

Du kan nu ende boligjagten på en fredelig villavej, hvor indkøb, skoletilbud og Utterslev Mose alt sammen ligger i gåafstand fra hoveddøren. Til salg står nemlig en ideel anpart, der placerer sig på første sal med blandt andet køkken-alrum, en altan med udsigt over byen og alt til højre for kældernedgangen samt forhave.

Dit kommende hjem består af et stort og indbydende opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue forenes i ét. Der er derfor masser af plads til at etablere opholdszoner med både en spiseafdeling og et sofaområde, og leverummets udformning skaber en dejlig, åben fornemmelse. Her er scenen sat for samvær og kvalitetstid. Planløsningen fordeler ligeledes to værelser og et badeværelse med separat brus, ligesom køkkenet er indrettet med indbygget skabsplads. 

Udefra mødes du af en rigtig fin villa, som prydes af røde mursten og et tegltag fra 2003. Praktikken er der i det hele taget styr på med blandt andet højvandslukke i forhaven og en velholdt garage med elektrisk port, tag ol., mens altandøren er skiftet så sent som i 2020. Apropos, så vender altanen i forlængelse af stuen mod syd, så du kan kombinere udsigt med sol det meste af dagen.

En rar atmosfære hersker på villavejen, hvor både naturen, hverdagens gøremål og byen er inden for rækkevidde. Der er mindre end 300 meter til Holbergskolen, gåafstand til Emdrup Idrætsanlæg, et godt udvalg af daginstitutioner og indkøbsmuligheder samt ligeledes en spadseretur til Utterslev Mose. Her kan man nyde nogle dejlige gå- og løbeture lige ved hjemmet, og i nærheden leder stier også ind i Dyssegårdsparken. Rundt om hjørnet folder Søborg Hovedgades handelsliv sig ud, og på gåben finder du desuden busforbindelser, som forbinder dig med byen. Ellers kan du cykle til det meste og nemt koble dig på større veje, når turen går længere væk.

Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror!

Mere information om Nordvest:- Emdrup & Nørrebro
Københavns Kommune - www.kk.dk
JaAltan
3Antal rum
1949Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.045 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.275 / 24.682 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København NVVælg og se mere om området nær boligen i København NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Camilla Weinreich

home Nordvest - Emdrup

Ejendomsmægler, MDE

wein@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen