Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 15.15-15.45

Nyhed

Rismosevej 10A, 2400 København NV

110 m2 villa

Kontant 9.495.000 kr.

BEDSTE BELIGGENHED NABO TIL MOSEN


Flot tilstandsrapport og Energimærke B

Bedste beliggenhed på blind lille villavej med Utterslev Mose som nabo. 

Få Utterslev Mose lige "i baghaven" – med penge kan I nemlig købe et charmerende rækkehus i to fulde etager på 110 gode kvadratmeter med sol og atmosfære i haven. Det ligger overskuelige 35 meter fra stierne, der snor sig om mosen, ænderne og svanerne. Velkommen til Rismosevej!

Huset udmærker sig ved, ikke at have skrå vægge kombineret med vinduer fra gavl, til gavl - giver det huset et enestående lysindfald.

I stueplan finder du skønt køkken holdt i hvidt med grebsløsefronter, alt i hårde hvidevarer, ovn i arbejdshøjde og supergod opbevaringsplads. Gæstetoilet kombineret med bryggers med vaskesøjle.  I forlængelse af køkkenet finder du husets hjerterum - stuen, som ligger mod syd, hvor der er plads til spisebordet og opholdsafdeling. Fra stuen er der dobbeltdøre ud til den skønne terrasse og have. Den svungne trappe leder op til 1. sal, hvor der er 3 værelser og stort badeværelse med både bruseniche og badekar. 

Huset  er opført 1969, men det er fulgt med tiden med løbende opdateringer. Der er pålagt nyt tag i 2009, ny fjernvarme unit i 2024, energivinduer fra 2012, hvor facader også blev skiftet, vandstik og eltavle skiftet - Bemærk energimærke B og kun 3 anmærkninger i tilstandsrapport. Haven når rundt om husets ene side. Der er carport til bilen eller cyklen og skur til det praktiske, og størstedelen af haven orienterer sig stik mod syd, hvilket betyder sol hele dagen. Hækken er høj, og fliseterrassen er både solvarm, læfuld og ugeneret. Indgangspartiet er belagt med smukke glatte brosten. 

Der er rift om boligerne her i kvarteret. Det er der ikke så meget at sige til, for vejene er stille og rolige, og så har man de allerbedste stier og de smukkeste omgivelser nærmest lige i baghaven. Dét taler lige så meget til de aktive løbere som til barnevognsgængerne og generelt til jer, der søger det grønne, friske pust tæt på hjem. Derudover er der gåafstand til Holbergskolen, dagtilbud, indkøb, nærmeste café og de blomstrende kirsebærtræer på Bispebjerg Kirkegård. Og på cykel når man også flere brokvarterer og desuden Emdrup Station, så hele København er inden for rækkevidde.

Herfra er det bare at forestille sig indretningen og livet her. Og vi byder meget gerne på en fremvisning.

4Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.322 kr.

Udbetaling

475.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.438 / 43.611 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
110 m2 på Rismosevej 10A, 2400 København NV
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved København NVVælg og se mere om området nær boligen i København NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen