Åbent hus

Søndag d. 1. november

kl. 12.00-12.30

Nyhed

Damgårdsvej 45, st., 2930 Klampenborg

133 m2 villalejlighed

Kontant 12.250.000 kr.

Familievenlig villalejlighed med 4 soveværelser, have og sydvendt køkken-alrum!


Damgårdsvej - Klampenborg

På en fredelig villavej i et af Skovshoveds mest eftertragtede kvarterer ligger denne skønne og istandsatte villalejlighed i stueplan med direkte udgang til en privat have. 

På Damgårdsvej 45 får I en lys villalejlighed med klassisk villacharme på 133 m2, nye sildebensgulve og direkte forbindelse mellem køkken, sydvendt terrasse og stor have. Her er plads til børnefamiliens hverdag – fra morgenmad og lektier omkring køkkenbordet til leg på græsplænen og aftensmad under åben himmel.

I bydes velkommen i en god fordelingsentre med plads til overtøjet og som åbner sig op til alle boligens rum, men som helt naturligt og dragende leder jer videre til boligens samlingspunkt, det åbne og store køkken-alrum. Det indbydende alrum fremstår med et nyere køkken fra WoodFront, med specialfremstillet Corian-bordplade og hårde hvidevarer fra Miele fra 2025. Her er et markant vinduesparti med VELFAC-skydedør indtænkt som lader inde og ude smelte sammen med direkte udgang til en skøn terrasse samt den store og private have. Her får I en stor, dejlig og privat have, som er adskilt fra overboens og med rigeligt af plads til mange gode timer under åben himmel. 

Fra alrummet og igennem franske døre findes den rummelige opholdsstue som danner de perfekte rammer om hyggelige sammenkomster. Boligen byder desuden på 4 gode soveværelser. Soveværelserne giver rigelig plads til familien og med mulighed for at indrette gæsteværelse eller hjemmekontor efter behov. Hertil et nydeligt badeværelse med gulvvarme og vindue. Boligen i stueplan fremstår desuden med gennemgående sildebensparket med gulvvarme. 

Til boligen følger hele 3 rum i den opvarmede kælder som giver ekstra plads til hobby, vask og opbevaring samt et toilet. 

Damgårdsvej hører til blandt områdets mest attraktive villaveje. Her bor man tæt på Skovshoved Havn, Charlottenlund Fort, badebro, Bellevue Strand og de naturskønne omgivelser omkring  Dyrehaven. Samtidig ligger områdets skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter inden for kort gåafstand, mens Ordrup Station og indkøbsmuligheder nås på få minutter.

Kontakt ansvarlig ejendomsmægler Line Nørskov Olsen på tlf. 28 60 25 48 eller lineo@home.dk for en 
fremvisning.
5Antal rum
1935Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

12.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.105 kr.

Udbetaling

615.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.571 / 55.926 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
133 m2 på Damgårdsvej 45, st., 2930 Klampenborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KlampenborgVælg og se mere om området nær boligen i Klampenborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Nørskov Olsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

lineo@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
 

Skovvej 7, st., 2930 Klampenborg

Villalejlighed

98 m2

12.995.000 kr.

   

Exnersvej 41, 2930 Klampenborg

Villa

238 m2

28.500.000 kr.

   

Klampenborgvej 12C, 2930 Klampenborg

Villa

249 m2

21.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen