Nyhed

Badensgade 5, st.., 2300 København S

64 m2 villalejlighed

Kontant 5.995.000 kr.

Eftertragtet anpart på privat allé


Lejligheden
Nu er der bud på et hjem med karakter og hygge. I kommer tæt på Amagerbros liv, men har stadig mulighed for at trække jer tilbage på den stille villavej eller i den grønne have.
Boligen fordeler sine 64 kvm på en åben planløsning opdelt i tre værelser, et køkken og et badeværelse. Med store åbninger kan I selv bestemme, hvad de mange værelser skal bruges til: stue, kontor, atelier eller noget helt fjerde. Fra den nuværende stue og køkken er der dannebrogsvinduer og altandør, der vender mod syd og lader lyset strømme ind. Værelserne er også beklædt med dannebrogsvinduer, hvor I kan nyde det naturlige lys fra nord.
Klinkebadeværelset er ligeledes tildelt et vindue og har tilmed separat bruseniche, mens køkkenets retrofronter, et gaskomfur og organiske trægulve giver en hjemlig hygge til husets klassiske stil, hvor væggene og gulvet står klar til jeres indretning.
Ejendommen
Lejligheden er en anpart i et rækkehus, hvor I har stuetagen og den tilhørende sydvendte terrasse. Ejendommen er fra 1899 og er blevet renoveret gennem årene. Dog kan I stadig nyde det originale røde murværk og grønne bindingsværk, der færdiggør kvisten. Foruden de fine indre rammer, får I glæde af en privat grøn have mod syd, ligesom I får adgang til vaskefaciliteter i ejendommen.
Området
Adressen på Badensgade ligger på en hyggelig og charmerende lukket allé, lige ved Lergravsparken. I får hjemme tæt på indkøb, caféer, vuggestuer og med skole lige rundt om hjørnet. Livsnydelser er der også, bl.a. Amager Strandpark kun én km væk, hvor dagene kan bruges langs sandklitterne eller i isbutikkerne. Selve vejen har et unikt sammenhold og er præget af børnefamilier, hvor alle hilser på alle. Kalder Indre By, er der få hundrede meter til Lergravsparken St., hvor I hurtigt kan fange metroen mod Nørreport, eller I kan hoppe på cyklen og stå på Kongens Nytorv efter 15 min.
3Antal rum
1937Ombygget

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.250 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.170 / 27.066 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen