Nyhed

Vestervang 9, Houstrup Strand, 6830 Nørre Nebel

83 m2 fritidshus

Kontant 1.695.000 kr.

Velbeliggende sommerhus i bunden af lukket stikvej og op til skov.


Indbydende udemiljø, såvel som indemiljø.

Velkommen på Vestervang 9 i Houstrup. 

Her finder du i bunden af en lukket stikvej og direkte op til skovarealet mellem Vestervang og Skovvang dette fantastiske sommerhus. 

Sommerhuset byder både på et skønt udemiljø med flot udsigt til skoven, et indbydende og omkredsene terrassemiljø som er ugeneret, delvist overdækket og meget læfuld. Terrassen strækker sig hele vejen fra morgensolen mod øst til aftensolen mod vest. 

Indenfor rummer sommerhuset et dejligt køkken-alrum med et opdateret køkken, loft til kip, masser af lysindfald og et praktisk stuemiljø med indbydende indretning og flotte gulve. 
Ydermere rummer sommerhuset 3 gode værelser, en alkove og badeværelse med spa og sauna. 

Sommerhuset fremstår i god og velholdt stand og har samtidig i 2023 fået opført en ekstra skur, i samme stil som det eksisterende. 

Der er udlejning igennem Esmark og gav i 2024 ca. 63.000 kr. + forbrug på 23 uger og med en stor mængde ejerspærring. 
Sommerhuset er i 2025 udlejet for ca. 55.000 kr. + forbrug på 20 uger, men også med en stor mængde ejerspærringer. 

Indeholder:
Entré/fordelingsgang
Køkken-alrum med opvaskemaskine, elkomfur, emhætte og køleskab. I åben forbindelse til:
spiseafdeling og stueafdeling med brændeovn, varmepumpe og udgang til terrassen. 
3 værelser med skabe. 
Badeværelse med bruseniche, spa og sauna. 
Overdækket terrasse mod sydvest og sydøst. 

Fritliggende udhus
Fritliggende udhus med brændeskur.

4Antal rum
1995Byggeår
1225 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.612 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.524 / 7.617 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Tryk Christiansen

home Nr. Nebel

Ejendomsmægler MDE

sitc@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen