Tronhøjvej 3, Borup, 8420 Knebel
94 m2 fritidshus
Kontant 2.398.000 kr.
Skønt fristed med naturen som nærmeste nabo
Velindrettet til familien
Er I på jagt efter fred og ro med distance til byens larm og trængsel ? Så skal I gøre jer selv den tjeneste og komme med på en fremvisning til dette skønne fristed på Tronhøjvej 3, hvis nærmeste nabo er fredelig natur og spændende kuperet landskab. Her vil ferieminder kunne skabes og gode stunder opstå.
Fritidshuset er fra 1970 og tilbyder et samlet råderum over 116 etagemeter, hvoraf 22 af disse findes i en god og brugbar kælder. De øvrige kvadratmeter findes i stueplan og indeholder entré med plads til tøjet, og herfra får I glæde af fire værelser på stribe. Med så mange sovepladser i det charmerende fritidshus, vil det derfor være muligt at benytte for den store familie, eller at invitere familie og gode venner til overnatning, samt at udleje det med mulighed for en god lejeindtægt.
Resten af huset byder på et fint badeværelse med separat brus og toilet, et Kvik-køkken fra 2017 der ligger i åben forbindelse med en rummelig stue med gulv der også er skiftet i 2017, dejligt lysindfald og brændeovn, som sammen med luft til luft-varmepumpen sørger for et rart og varmt indeklima.
Fra både køkkenet og stuen er der direkte udgang til den store terrasse fra 2018 med både overdækket areal og åbnet terrassemiljø. I kan her nyde solen og slappe af, samt opleve de stjerneklare nætter. Selve grunden er på 4.402 kvadratmeter, og her kan I for alvor nyde den naturskønne beliggenhed, hvor træer omkranser grunden.
Her kan I tilbringe lange ferier og weekender, med en god placering til hhv. østvendt og vestvendt strand.
Huset ligger i et område midt i et af Danmarks bedste cykelområder - om det er på landevejen, grusvejene i bakkerne eller på Mountainbikestierne, og med gode muligheder for lystfiskeri.
I Kongsgårde får I mulighed for at handle ind i Dagli’Brugsen, og der er blot 10 minutters kørsel til Knebel, og 20 minutters kørsel til Ebeltoft, hvor der er gode indkøbsmuligheder og restauranter.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud for sæson 2025 fra Novasol, hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 70.000,- - kr. 80.000,-.
Skal opleves !
5Antal rum
1970Byggeår
4402 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.398.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.264 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.675 / 10.816 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
