Nyhed

Thorasvej 22, Kysing Næs, 8300 Odder

71 m2 fritidshus

Kontant 2.775.000 kr.

Hyggeligt og velholdt sommerhus


KYSING NÆS - ODDER

Velkommen til skønne Kysing Næs – et af områdets mest eftertragtede og naturskønne steder 

Her finder I denne charmerende ejendom på Thorasvej 22. Her bor man i rolige omgivelser tæt på vandet, med naturen lige udenfor døren og en helt særlig stemning, som kendetegner området.

Ejendommen har de senere år været anvendt som helårsbolig, hvilket tydeligt afspejles i boligens velholdte stand og løbende vedligeholdelse. Huset fremstår derfor indflytningsklart og giver jer et sommerhus, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd.

Sommerhusets naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum med loft til kip, som giver en dejlig rummelighed og et flot lysindfald. Her ligger køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og i rummet finder I samtidig en hyggelig lille alkove, der indbyder til afslapning med en god bog eller en stille stund. De lyse trægulve understreger den varme, indbydende atmosfære.

Fra opholdsrummet er der adgang til en rummelig hems med god plads – oplagt til ekstra sovepladser eller som hyggeligt opholdssted.Her finder vi desuden to gode soveværelser, som giver plads til børn og voksne. Væggene i stuen er beklædt med smukke ludbehandlede brædder fra KALMAR, der tilfører boligen en naturlig og tidløs karakter.

Udenfor venter en skøn og frodig have, der nærmest føles som en lille frugthave. Her finder I blandt andet et stort pæretræ, flere æble- og blommetræer samt forskellige bærbuske. Haven byder også på en særlig åkandemagnolie, som efter mange år endelig er begyndt at blomstre – et smukt og charmerende indslag i haven.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftning af vinduer over de sidste seks år. Udvendigt kræver huset oliebehandling cirka hvert femte år. 

Her får I en hyggelig og velholdt bolig i et område, hvor natur, ro og fællesskab går op i en højere enhed – perfekt som helårsbolig eller som et fristed tæt på vand og strand.

Ring og bestil en fremvisning på: 8654 3322
3Antal rum
2006Byggeår
809 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.775.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.595 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.374 / 12.326 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder