Nyhed

Telefonstien 40, Ulvshale, 4780 Stege

58 m2 fritidshus

Kontant 795.000 kr.

Klassisk sommerhus i naturskønne Ulvshale Skov –


Tæt på strand og Møns unikke natur

Velkommen til Telefonstien 40 – et charmerende fritidshus beliggende midt i det populære og naturskønne Ulvshale Skov på Møn. Her får du muligheden for at skabe din egen hyggelige base i et af øens mest attraktive sommerhusområder.

Huset er opført i 1974 og rummer 58 m² med en funktionel indretning bestående af hyggelig stue med halvåbent køkken, hvorfra der er udgang til en dejlig overdækket terrasse. Derudover byder huset på to mindre værelser samt et lille badeværelse.

Sommerhuset er ikke i decideret dårlig stand, men det er en ejendom for den køber, der ikke er bange for at tage fat og ønsker at sætte sit eget præg. Med lidt modernisering og kreative idéer er her mulighed for at skabe et personligt fristed, præcis som du ønsker det.

Prisen er særdeles attraktiv. Med en kontantpris på kun 795.000 kr. svarer det til ca. 13.000 kr. pr. m², hvilket er markant under områdets normale niveau – faktisk tæt på halv pris sammenlignet med gennemsnittet for tilsvarende fritidshuse i området. En oplagt mulighed for dig, der ønsker et sommerhus på Møn uden at betale topprisen.

Beliggenheden i Ulvshale Skov er helt unik. Her bor du omgivet af fredelig skov, smuk natur og et rigt dyreliv, samtidig med at den populære Ulvshale Strand ligger få minutter væk. Området indbyder til afslapning, gåture, cykelture og lange sommerdage ved vandet.

Møn byder desuden på noget af Danmarks smukkeste natur med blandt andet Møns Klint, hyggelige landsbyer, gode spisesteder og masser af oplevelser for hele familien. Fra København når du huset på cirka halvanden time, hvilket gør det til et oplagt fristed fra hverdagen.

Telefonstien 40 er sommerhuset for dig, der kan se mulighederne og drømmer om at skabe dit eget sted i nogle af Møns smukkeste omgivelser.
3Antal rum
1974Byggeår
1190 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.455 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.546 / 3.616 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StegeVælg og se mere om området nær boligen i Stege. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Pernille Lykke Astrup

home Møn

Partner, Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

peka@home.dk

55 81 15 51

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen