Nyhed

Kærhøgevej 76, Ulvshale, 4780 Stege

98 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Moderne sommerhus med plads til hele familien.


Sommerhusliv tæt på strand, skov og Møns unikke natur

Velkommen til Kærhøgevej 76 – et indbydende og velholdt sommerhus i det attraktive Ulvshale på Møn, hvor naturen, stranden og den helt særlige ø-stemning er lige uden for døren. Her får I et dejligt sommerhus på 98 m², opført i 2007, som med sin sorte træbeklædning og enkle arkitektur passer smukt ind i de grønne omgivelser.

Huset er indrettet med fokus på det gode samvær og de afslappende feriedage. Hjertet er det åbne køkken-alrum og stuen, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummet og skaber en naturlig ramme om både fælles madlavning, brætspil og hyggelige aftener foran brændeovnen. Herudover rummer huset tre gode soveværelser, et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar samt et gæstebadeværelse med bruseniche. Ydermere er her en hyggelig hems, hvor børnene kan bygge hule. Opvarmningen sker med brændeovn, luft-til-luft varmepumpe og elpaneler, mens badeværelserne har elektrisk gulvvarme.

Udenfor venter en dejlig grund på hele 1.200 m², hvor græsplænen og de enkelte frugttræer skaber en enkel og anvendelig sommerhushave. Her er plads til leg, boldspil, lange frokoster på terrassen og stille stunder med en god bog, mens børnene finder på deres egne eventyr. Til huset hører der også det obligatoriske udhus, med plads til cykler og diverse haveredskaber. Græsplænen klares i øvrigt, at robotplæneklipperen, så man altid møder en nyslået plæne.  

Og så er beliggenheden naturligvis en væsentlig del af oplevelsen. Ulvshale er et af Møns mest attraktive sommerhusområder og byder på en skøn kombination af skov, hede, strandenge og den populære Ulvshale Strand, som er kendt for sit fine sand, lave vand og børnevenlige forhold. Netop stranden er der nem adgang til fra ejendommen, som I kun har 500m til i gåafstand.

Ligeledes indbyder Ulvshaleskoven til gå- og cykelture, mens det omkringliggende landskab byder på et rigt dyre- og fugleliv. Området er en del af Møn Biosfære og Dark Sky, og den kommende naturnationalpark på 380 hektar understreger yderligere områdets enestående naturværdier.

Herfra er der samtidig kort afstand til Stege med hyggelige gader, butikker, caféer, restauranter og et levende havnemiljø, mens resten af Møn med Møns Klint, Klintholm Havn, Nyord og de mange små landsbyer venter på at blive oplevet.

Kærhøgevej 76 er med andre ord et sommerhus til jer, der drømmer om at sænke tempoet, nyde hinanden og have Møns fantastiske natur som nærmeste nabo – med strand, skov og ægte sommerhusstemning inden for rækkevidde.
4Antal rum
2007Byggeår
1200 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.239 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.490 / 9.155 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
98 m2 på Kærhøgevej 76, Ulvshale, 4780 Stege
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved StegeVælg og se mere om området nær boligen i Stege. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Stender

home Møn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mist@home.dk

55 81 15 51

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen