Nyhed

Sydbakken 6, Lyngsbæk, 8400 Ebeltoft

94 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

Fuldmuret og velindrettet fritidshus med spabad


Grønne omgivelser og dejligt udsyn fra en helt privat adresse

På Sydbakken 6 får I den slags beliggenhed, som sommerhuslivet gerne må handle om. Højt i det bakkede terræn ved Lyngsbæk ligger et moderne fritidshus tilbagetrukket fra vejen med flot udsigt, en stor privat have og kort afstand til den lækre badestrand. Samtidig er huset et attraktivt udlejningsemne med god lejeindtægt.

Det fuldmurede hus fra 2001 fremstår i en moderne og ret unik stil. De lyse, sandfarvede mursten får fint modspil af murede gesimser og et pænt tag af betontagsten, mens de store gulv-til-loft-vinduer lader dagslyset arbejde for indretningen. Med både brændeovn, luft-til-luft-varmepumpe  og el radiatorer er der desuden flere veje til at skabe den rette temperatur, når sæsonen skifter, og et muret udhus på 10 m2 følger med til opbevaring.

Det gode indtryk fortsætter inden døre, hvor de 94 m2 er disponeret omkring et indbydende opholdsmiljø. Køkken-alrummet fungerer som husets hjerterum og ligger i åben forbindelse med stuen. En halvmur skaber en fin opdeling og giver plads til barstole, så samtalen sagtens kan fortsætte, mens der dækkes op eller laves mad.
I det praktisk indrettede bryggers er der vaskemaskine, tekniske installationer og ekstra skabsplads.

I stuen understreger de store vinduespartier kontakten til haven, og brændeovnen bidrager til den klassiske sommerhusstemning på kølige aftener. Tre rummelige værelser giver gode rammer for familie og gæster, mens badeværelset blev renoveret i 2025. Her venter både spabadekar, bruseniche.

Rundt om huset er der skabt flere ugenerede fliseterrasser, så I kan følge solen eller finde læ efter behov.

Den 1.200 m2 store grund er afskærmet af flot, frodig beplantning, og de grønne omgivelser giver albuerum og lys omkring jer. Frugttræerne sætter naturligvis prikken over i’et, når sensommeren melder sin ankomst, og de gode parkeringsforhold gør ankomsten enkel.

At Sydbakken lever op til sit navn, mærkes tydeligt i landskabet. Her er I omgivet af grønne bakker og har Nationalpark Mols Bjerge samt naturskønne vandreruter tæt på. Cykelstierne fører direkte mod Ebeltofts kulturliv og historiske bymidte, mens indkøb og hyggeligt butiksliv også ligger inden for rækkevidde.

Kontakt os for en fremvisning – og husk at afsætte tid til at opleve det dejlige område.

Ejendommen udlejes gennem Novasol under husnr. D16138. 
4Antal rum
2001Byggeår
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.139 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.405 / 11.441 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Leon Kristensen

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

lekr@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen