Særdeles velholdt med havudsigt og bådkanal - tæt på alting!
Særdeles attraktiv beliggenhed med storslået havudsigt fra begge plan samt bådkanalen i "forhaven" gør denne bolig til en sjældent udbudt vare med kort afstand til alt!
Sommerhuset fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar, så du kan læne dig tilbage og nyde tilværelsen – her er ingen udvendig vedligeholdelse heller! To store træterrasser byder på betagende havudsigt og en idyllisk atmosfære ved kanalen, hvor du kan nyde livet under åben himmel. Forestil dig at have båden liggende i forhaven og tage en tur ud på vandet og fiske eller en smuttur til Paradiset ved Palsgaard.
Du bliver en del af en velorganiseret ejerforening, der tager sig af alt det praktiske – fra udendørs arealer og græsplæner til p-pladser. Som en ekstra bonus har området et fælleshus til rådighed, perfekt til større sammenkomster.
Du har under 35 meter til stranden, og du har udsigt til vandet fra du slår øjnene op. Denne bolig kan tilfredsstille selv den mest kræsne køber.
Sælger har etableret nye træterrasser i 2018 på begge sider af huset, så de holder i mange år endnu.
Boligens indretning:
Boligen fremstår velholdt, lys og indbydende med en god planløsning og gulvvarme i køkken og begge badeværelser. Man bydes indenfor via morgenterrassen til entre og køkkenet i åben forbindelse til alrum/stue med glaskarnap. Køkkenet er lyst med mange skabe, sokkelskuffer og klinker. Alrum/stue, med smukke plankegulve, er badet i lys fra glaskarnappen og har udgang til aften-terrassen med udsigt over de grønne områder og havet. Der er både luft/luft varmepumpe og brændeovn. Stueplan byder desuden på et stort soveværelse med skabe, teknik rum med vaskemaskine og tørretumbler via skydedørs-sektion samt et badeværelse med bruseniche.
1. salen har loft til kip overalt, plankegulve og er inddelt med et fint soveværelse med skabsvæg og elektroniske udvendige mørklægningsgardiner, samt stue/soveværelse med stor glaskarnap, som kan åbnes helt op. Hertil et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Hvis ikke ovenstående har overbevist jer, så kan det samtidig oplyses, at boligen har et stort udlejningspotentiale på hele kr. 150.000 for 2026!
Dette er uden tvivl en ejendom, der skal opleves! Et sjældent udbudt sommerhus, som tilbyder det perfekte fristed tæt på både vandet, byen og naturen. Klar til at blive dit!
Området:
Fantastisk fritidsbolig hvor du kan nyde vandet, solen, skoven, byen eller den hyggelige lystbådehavn i fulde drag. Juelsminde ”Mini-Skagen” byder på mange muligheder. Via stisystem har du blot 500 meter ind til bymidten, hvor der er forretningsliv og det levende havnemiljø omkring Juelsminde Havn. Der er et godt udbud af restauranter i byen. Naturlegeparken og Juelsminde Golfklub bliver desuden nærmest dine naboer.
Som ejer er man en del af en velfungerende ejerforening som varetager vedligeholdelsen af husene ift. maling udvendigt samt vedligeholdelse af området, p-pladserne, græsplænerne mv. Tilhørende området er der et fælleshus, som kan lejes til større arrangementer.
