Nyhed

Strandbakkevej 12, Rude Strand, 8300 Odder

143 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

ODDER - RUDE STRAND


Sommeridyl med potentiale nær stranden

På Strandbakkevej 12 finder I en spændende mulighed i et af Østjyllands mest eftertragtede sommerhusområder, der er kendt for sine rolige omgivelser og gode badestrande.

Ejendommen er opført som fritidsbolig og rummer 117 m² med en planløsning bestående af tre værelser, køkken og badeværelse samt et ekstra toilet med mulighed for etablering af brus. Huset fremstår som et nyere byggeri fra 2022, hvilket giver et godt udgangspunkt for at skabe et moderne og funktionelt sommerhus i attraktive rammer.

Det er dog vigtigt at fremhæve, at ejendommen endnu ikke fremstår fuldt færdigetableret, men der er varmepumpe der forsyner huset med gulvvarme. Her får I derfor en bolig med et tydeligt potentiale, hvor den kommende ejer må påregne at færdiggøre og tilpasse løsningerne efter egne ønsker og behov. For den rette køber er dette en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et personligt fristed tæt på vandet.

Bagerst i haven ligger der et hyggeligt anneks på 26 m2 opført i 1960 og med varmepumpe. Perfekt til en overnatning for gæsterne. 

Beliggenheden er et af de helt store kvaliteter. Området omkring Rude Strand er kendt for sin naturskønne kystlinje, gode badeforhold og den særlige ro, som mange søger, når de investerer i et sommerhus. Samtidig er der kort afstand til Odder, hvor indkøb, caféer og hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.

Grunden giver fine muligheder for at indrette hyggelige uderum, hvor sommerlivet kan nydes – hvad enten det er afslapning i haven eller lange, varme dage ved stranden.

Kort sagt får I her en ejendom med en attraktiv beliggenhed og et stort potentiale – perfekt til jer, der ønsker at skabe jeres eget sommerhusprojekt i et område, hvor efterspørgslen og naturkvaliteterne går hånd i hånd.

Bestil en fremvisning på: 8654 3322
4Antal rum
2022Ombygget
1128 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.000 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.519 / 11.628 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen