Nyhed

Søndermarken 8, Vemmingbund, 6310 Broager

75 m2 fritidshus

Kontant 1.295.000 kr.

Ægte sommerhusstemning i populære Vemmingbund


Sommerhuset har den dejligste have og god høj beliggenhed

Velkommen til Søndermarken 8 i Vemmingbund – et hyggeligt fritidshus på egen grund, hvor den korte afstand til vandet kombineres med en helt særlig ro og en fantastisk have. 

Vemmingbund er et attraktivt fritidshusområde med en skøn badestrand og en helt særlig stemning året rundt. Her er gode muligheder for lange gåture langs vandet og på Gendarmstien, enten mod Broagerland eller i retning af Sønderborg. Broager ligger blot få minutters kørsel væk, hvor dagligdagens indkøb nemt klares, mens Sønderborg byder på restauranter, shopping og byliv.

Noget af det, der virkelig gør Søndermarken 8 til noget særligt, er haven. Sælgerne har selv benyttet huset året rundt og har derfor kræset ekstra om både sommerhus og udearealer. Sommerhuset har ikke været udlejet, og det mærkes tydeligt på den velplejede grund, hvor bede, buske og levende hegn skaber en hyggelig og privat atmosfære. Haven er indhegnet af bl.a. en flot bøgehæk, hvilket giver trygge rammer for både børn og børnebørn, mens I samtidig kan nyde følelsen af at have naturen helt tæt på.

Den nyanlagte fliseterrasse er et særligt samlingspunkt. Her skaber den store vinplante en næsten sydeuropæisk stemning, og den hyggelige overdækning gør det muligt at trække ud og nyde de lune dage og aftener, selv når duggen falder. Med terrasse mod både syd og vest er der samtidig gode muligheder for at følge solen dagen igennem.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra huset fordeler sig naturligt. Badeværelset har bruseniche, elektrisk gulvvarme og mulighed for vaskefaciliteter, mens der også er et hyggeligt værelse med parketgulv og køjeseng. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god skabsplads samt nyere opvaskemaskine og ligger i forbindelse med endnu et soveværelse med parketgulv og fast skab.

Husets naturlige opholdsrum er den hyggelige stue, hvor et stort vinduesparti mod syd giver et dejligt lysindfald og samtidig skaber en fin forbindelse til haven. Her er parketgulv, ny brændeovn og ny varmepumpe, og fra stuen er der udgang til de skønne terrasser, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af sommerhuset.

Søndermarken 8 er et fritidshus, hvor både beliggenhed, have og atmosfære går op i en højere enhed. Her får I et sted, hvor roen hurtigt indfinder sig, og hvor der er skabt nogle helt særlige rammer om sommerens mange gode stunder i attraktive Vemmingbund.
3Antal rum
1999Ombygget
805 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.288 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.355 / 5.857 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BroagerVælg og se mere om området nær boligen i Broager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 44 16 98

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Hasselvej 3, Vemmingbund, 6310 Broager

Fritidsbolig

61 m2

1.295.000 kr.

   

Elmevej 1, Vemmingbund, 6310 Broager

Fritidsbolig

65 m2

1.195.000 kr.

   

Stensigmose 11, 6310 Broager

Villa

278 m2

4.500.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen