Nyhed

Sønder Klitvej 230, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

165 m2 fritidshus

Kontant 8.800.000 kr.

Sjældent udbudt klitgård ved Vesterhavet


Unik ejendom med ca. 80 hektar natur, historisk karakter og moderne komfort i absolut særklasse

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er et sted ud over det sædvanlige. Her er der plads – til tanker, til ophold og til nærvær med omgivelserne.

Ejendommen er noteret som sommerhus og ligger diskret placeret i det fredede klitlandskab og fremstår som en klassisk trelænget klitgård med en helt særlig udstråling. Med omkring 80 hektar beskyttet natur medfølger en sjælden grad af privatliv, hvor dyrelivet er en naturlig del af hverdagen, og hvor horisonten synes uendelig. Her er gode jagtmuligheder og jorden er delvis attraktiv frijord. Det er et sted, man ikke blot besøger, men oplever – igen og igen.

Gårdens historie rækker tilbage til midten af 1800-tallet, hvor den blev opført som en del af det aktive liv langs Vestkysten med fiskeri og dyrehold som omdrejningspunkt. Tidens gang har ændret anvendelsen, men fortællingen sidder stadig i væggene. Gennem årene er ejendommen blevet nænsomt istandsat med respekt for det oprindelige udtryk og med fokus på langtidsholdbare løsninger.

En større modernisering har tilført boligen nutidige kvaliteter såsom gulvvarme baseret på jordvarme, en gennemtænkt ruminddeling og højt til loftet med synlige konstruktioner, der giver boligen karakter og volumen. Renoveringerne er udført med arkitektonisk forståelse og en klar ambition om at lade nyt og gammelt understøtte hinanden.

Indvendigt mødes man af en bolig, hvor historiske elementer er bevaret og integreret i et moderne udtryk. Udvalgte bygningsdele bærer præg af genbrugsmaterialer med en særlig fortælling, mens andre dele er opdateret i en stilren og tidssvarende æstetik. Køkken og opholdsrum er samlet i ét åbent og lyst leverum, der naturligt bliver boligens samlingspunkt.

Materialevalget er enkelt og afstemt – lyse trægulve, rene linjer og en rolig farveholdning skaber en indbydende helhed. Hertil kommer praktiske faciliteter som bryggers, disponibelt rum, to værelser, to badeværelser og et anneks med 2 sovepladser, der tilsammen gør ejendommen velegnet til både ophold og længerevarende brug.

En ejendom som denne udbydes sjældent. Her forenes natur, historie og arkitektur i en helstøbt ramme, der henvender sig til købere, som søger noget unikt – og som værdsætter stilhed, natur. plads og autenticitet.
3Antal rum
1988Ombygget
801272 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.827 kr.

Udbetaling

440.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.126 / 38.589 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Grue

home Ringkøbing-Skjern

Indehaver, Ejendomsmægler

mgrue@home.dk

97320899

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder