Skovvang 39, Houstrup Strand, 6830 Nørre Nebel
143 m2 fritidshus
Kontant 2.395.000 kr.
Houstrup
Skovvang 39
Fantastisk velholdt og velindrettet stensommerhus med stråtag og beliggende på en dejlig lukket læfuld ugenert grund for enden af vej. Huset har en god planløsning og nogle tilhørende store dejlige lukkede terrasser med jacussi og hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Huset er løbende renoveret og bl.a. kan nævnes, at der i 2022 er opsat ny varmepumpe og vandvarmer ligesom alle vandrør i gulve er skiftet idet alle klinkegulve har været oppe og isoleret efter nuværende krav og med gulvvarme. Ligeledes er der installeret nye hvidevarer og radiatorer samt ny spa og saunaovn og ny udespa som kan stilles på 10 grader i vintermånederne.
Er du indehaver af elbil eller skulle lejerne have behov for opladning – er der også mulighed for dette da der er opsat ladestander ved huset. Taget behandlet for alger i juni 2024 ligesom der i 2024 er oplagt ny mønning.
Sommerhuset var i 2024 udlejet for ca. 95.000 kr. + forbrug med flere ejerspærringer. I 2023 var huset udlejet for 126.000 kr. i forbrug. Der er per. 7.2.2025 udlejet for ca. 40.000 kr. + forbrug.
Indeholder:
Entre med adgang til lille badeværelse med bruser.
Køkkenafdeling med alt i hvidevarer, åben forb. til spiseafdeling, herfra åben til dejlig lys stue med brændeovn og varmepumpe, loft til kip, udgang til de store lukkede og ugenerede terrasser med jacussi.:Opgang til 1. sal.
2 gode soveværelser med skabe.
Køjerum med 2/3 sovepladser og skabe.
Stort badeværelse med bruseniche, spa, vaskemaskine og bordarrangement, adgang til sauna.
Gulvvarme i alle rum med klinker.
Ladestander til elbiler.
1. sal: Indrettet med opholdsafdeling/stue med bordfodbold + et godt soveværelse .
Fritliggende udhus.
Houstrup er et sommerhusområde, som ligger lidt tilbagetrukket fra Vesterhavet i rolige omgivelser.
Skoven - Blåbjerg Plantage og et stort fredet naturområde med klitter, hvid sandstrand og lyngklædt hede indrammer sommerhusområdet i Houstrup. Her finder du sommerhuse liggende i læ mellem store nåletræer. Området er kendt for mange cykel- og vandremuligheder i skoven, på heden, ved stranden eller i klitterne. I Houstrup har I mulighed for at være helt Jer selv, da de fleste sommerhuse ligger på store grunde omkranset af træer. I Houstrup-området finder du også det store feriecenter Sea West med vandland, bowling, legeplads, restaurant og indkøb m.v.
6Antal rum
1994Byggeår
1640 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.069 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.525 / 10.808 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
