Nyhed

Skovskifte 71, Skarrev, 6200 Aabenraa

80 m2 fritidshus

Kontant 2.295.000 kr.

Indflytningsklart sommerhus på egen grund


Panoramaudsigt over Aabenraa Fjord – kun 500 meter fra vandet

På Skovskifte 71 i Skarrev får I jeres egen grund få skridt fra Aabenraa Fjord, hvor udsigten til vandet følger jer både ude og inde. Her venter en flot renoveret fritidsbolig, der i perioden 2019-2022 og igen i 2025 er opdateret, så den fremstår gennemført og smagfuldt indrettet. Huset ligger højt i terrænet, og fra opholdsrum og terrasser breder fjorden sig som et roligt bagtæppe med marker og grønne arealer i forgrunden, så I virkelig mærker nærheden til naturen. Duften af hav, den åbne udsigt og den rolige atmosfære skaber feriestemning allerede ved ankomsten.
Der er gode parkeringsmuligheder lige ved huset, så I hurtigt kan læsse af og træde ind i ferierammen. Indenfor mødes I af en harmonisk stil med lyse overflader og varme trædetaljer, der binder boligen sammen. Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt med plads til madlavning, måltider og afslapning, og herfra er der udgang til terrassen, så ude og inde flyder sammen, mens fjorden hele tiden er i fokus gennem de store vinduespartier.
Planløsningen er gennemtænkt med tre soveværelser fordelt i hver sin afdeling. I får en privat sektion med eget badeværelse, mens de øvrige værelser har adgang til et separat toilet – en klar fordel, når I er flere afsted. Indretningen er holdt i rolige farver og en afstemt stil, så boligen er lige til at tage i brug.
Udenfor venter en skøn grund, der falder let ned mod fjorden og er omkranset af grøn beplantning. Terrasserne giver jer flere gode opholdspladser, hvor I kan følge solen, starte dagen med morgenkaffe og udsigt til vandet og runde af, mens lyset sænker sig over fjorden. Her får I en privat oase, hvor ro, udsigt og frisk havluft sætter rammen.
I bor i et populært kvarter ved Aabenraa Fjord, hvor den afslappede stemning og de smukke kyststrækninger indbyder til gåture, dukkerter og stille stunder med fjordens skiftende lys. Samtidig har I inden for overskuelig afstand indkøb, skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og Aabenraa by med shopping, caféer, restauranter og byliv.
Alt i alt får I en veldisponeret fritidsbolig i flot, renoveret stand, hvor udsigten over fjorden, den private grund og de gode parkeringsforhold tilsammen skaber rammen om et feriehus, der er klar til mange års afslappende ophold med familie og venner – langt fra hverdagens travlhed og med fjordens stemninger som fast følgesvend året rundt.
5Antal rum
1994Ombygget
565 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.783 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.831 / 10.227 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder