Nyhed

Sivvænget 17, Stauning, 6900 Skjern

108 m2 fritidshus

Kontant 1.875.000 kr.

Super lækkert hus på en skøn, lukket grund  300 m fra Stauning Havn Fiskesø og Stauning Havn


Flot og indbydende med dejlige udearealer og isoleret garage m/mange muligheder

På en stor, lukket grund, 300 m fra Stauning Havn Fiskesø og Stauning Havn, ligger dette fantastiske fritidshus. De nuværende ejere har renoveret og udbygget huset i begge ender, efter at de overtog det i 2019.
Huset har i en periode været brugt til helårsbeboelse, hvorfor der er kræset omkring husets funktionalitet.
Der er opført et stort vindfang/entré med masser af plads til overtøj, når man har været ude at nyde den skønne natur i området. I forbindelse med entréen er der opført en rummelig og velindrettet garage, der er isoleret og opvarmet. Den er med dobbeltdør integreret med terrassen og fungerer rigtig godt, når der inviteres gæster og ønskes god plads til fællesspisning og samvær. Ved garagens gavl er der endvidere bygget et drivhus, som vender mod syd.
På den lukkede grund med de veldisponerede og forskelligartede udearealer er der store terrasser, hvor en del er træterrasse i hårdttræ. På et tilbagetrukket og lukket område er der etableret vildmarksbad. I et andet af grundens hjørner er der opført et shelter, trukket ind i kanten af en lille skovhave med høje fyr, gran og egetræer. Indkørslen med fine og gode parkeringsmuligheder er afsluttet med skærver.
Fritidshuset har en naturlig og veldisponeret planløsning med adgang via vindfanget. Herfra er der direkte adgang til garagen, hvilket giver mulighed for at parkere bilen i garage og gå tørskoet direkte ind i huset.
Fra vindfanget, som også har direkte udgang til terrassen, træder man ind i den kombinerede stue og køkkenafdeling. Køkkenet er fra 2020 og er veludstyret med både skabs- og bordplads samt alt i hvidevarer. I den lyse og rummelige stue, med flere store vinduespartier, er der et skønt kig til grunden og terrasseområderne. Der er god siddeplads og opholdsstue med brændeovn fra 2020.
Huset har tre gode dobbeltværelser med fælles badeværelse, hvor der bl.a. er vaskemaskine og tørretumbler.
I enden af huset er der en afdeling med stort soveværelse med eget badeværelse samt udgang til terrassen og vildmarksbadet.
I tilknytning til huset er der et stort isoleret og opvarmet udhus.
Fritidshuset har eternittag med stort udhæng, der beskytter træfacaderne. Vinduer og døre er træ/alu.

Huset udlejes gennem Novasol.

5Antal rum
2019Ombygget
1199 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.291 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.349 / 8.296 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan-Ole Kristensen

home Ringkøbing-Skjern

Ejendomsmægler & Valuar

jokri@home.dk

97320899

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen