Nyhed

Rylevej 1, Henne Strand, 6854 Henne

107 m2 fritidshus

Kontant 4.995.000 kr.

Henne Strand


Rylevej 1

Meget velbeliggende og løbende renoveret og vedligeholdt sommerhus – som de seneste år har været igennem en gennemgribende renovering med bl.a. nye store terrasser, ude spa, udendørs sauna og meget mere. Huset har en meget attraktiv beliggenhed kun ca. 100 meter fra ”strøget” ved Henne Strand med det herlige byliv med masser af butikker, restauranter m.v. – ligesom afstanden til stranden er kun ca. 400 meter. Fra grunden er der en sti ned til butiksbyen – og på trods af den bynære beliggenhed er man på ingen måde generet af støj fra bymidten og trafikken. Bl.a. kan nævnes, at huset har en dejlig udestue/stue (stor spiseplads) med vandbåren gulvvarme samt at der er et tilhørende isoleret udhus/værksted med varme. Endvidere kan fremhæves de dejlige store terrasser hvor solen kan nydes fra solopgang til solnedgang og med en dejlig hyggeaften foran grillen og et glas rødvin eller en tur i udespaen og den udvendige sauna. KORT OG GODT en SUPER BELIGGENHED for de der vil være centralt og tæt ved ”det hele”. Huset er udlejet via ESMARK og indbringer en årlig lejeindtægt på ca. kr. 190.000,00 + forbrug. Huset er tilsluttet off. kloak.

Indeholder: 

Entré med klinkegulv.
Fordelingsgang.
Køkkenafdeling med pænt inventar, Siemens bordkomfur, emhætte (mærke ukendt), Siemens ovn, Siemens microovn og Siemens integreret stort køleskab, - åben forbindelse til:
Stor pragtfuld stue opdelt i opholdsstue med nyere brændeovn og udgang til de helt unikke og dejlig store ugenerte terrasser, - og spiseafdeling med stort spisebord samt gulvvarme (vandbåren) i spiseafdelingen. 
Værelse med 2 enkeltsenge og skab, opgang til lille hems.
Værelse med 3/4 seng, opgang til lille hems.
Stor soveværelse med skabe, - udgang til terrasse.
Udespa og sauna (ej reg. i BBR).

Carport med lademulighed til elbil.
Stort isoleret udhus ved carport med lille Frigor kummefryser, Bosch køleskab, Siemens tørretumbler og Zanussi vaskemaskine.

4Antal rum
2004Ombygget
850 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.814 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.577 / 22.087 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HenneVælg og se mere om området nær boligen i Henne. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen