Rugmarken 4, Grønninghoved, 6093 Sjølund
150 m2 fritidshus
Kontant 4.200.000 kr.
Eksklusivt sommerhus med unik atmosfære og fantastiske detaljer
Beliggende i skønt område midt mellem strand og skov i Grønninghoved.
Velkommen til Rugmarken 4 – et helt unikt og stemningsfyldt sommerhus, opført i 2021 med fokus på kvalitet, æstetik og funktionalitet. Her får du et sommerhus, der emmer af feriestemning, og som byder på fantastiske opholdsmiljøer og gennemførte detaljer. Med sine 150 velindrettede kvadratmeter, store træterrasser og et eksklusivt spaområde i haven er huset perfekt til den store familie eller to familier, der ønsker at tilbringe ferierne samlet. Huset udlejes i dag med en årlig lejeindtægt på ca. 250.000 kr.
Indenfor mødes du af en lys og praktisk entré med god skabsplads og husets installationer, herunder et kalkanlæg. Husets hjerte er det imponerende køkken/alrum/stue-område, hvor højt til loftet og store vinduespartier skaber et smukt lysindfald. Det moderne køkken har direkte udgang til en hyggelig morgensolsterrasse med kig til vandet, mens stuen fører ud til en rummelig træterrasse, hvor en del er overdækket – ideel til afslappende stunder i solen eller leg i haven. Der er i indretningen og materialetvalget i huset tænkt meget over, at skabe stemning og tilføre huset stemning. I køkkenet finder du en flot indbygget alkove, som er med til at skabe de små stemningsmiljøer i huset.
Et hus som skal opleves, da detaljerne og stemningen er helt speciel.
Fra alrummet er der adgang til to rummelige værelser med dobbeltsenge og indbyggede skabe. Huset rummer også to stilfulde badeværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven. Et lækkert aktivitetsrum med poolbord og store vinduespartier tilbyder underholdning og hygge, og herfra er der adgang til yderligere to værelser med plads til seks personer. En stor hems giver ekstra soveplads til den store familie og skaber yderligere muligheder for ophold.
Udendørs er spaområdet en særlig perle med et udendørs vildmarksbad, sauna og udebruser – et fantastisk sted at slappe af efter en dag med oplevelser. Den store have og de omfattende terrasser indbyder til udendørs aktiviteter og hyggelige grillmiddage.
Sommerhuset er beliggende i et lukket og hyggeligt område i Grønninghoved, omgivet af natur. Den nærliggende Binderup Strand er børnevenlig og byder på både ishus og restaurant, mens skovområderne i nærheden indbyder til smukke gåture, der blandt andet kan føre dig til det historiske område Skamlingsbanken med museum, restaurant og café.
6Antal rum
2021Byggeår
1000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.200.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.251 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.311 / 18.697 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
