Nyhed

Rugmarken 16, Loddenhøj, 6200 Aabenraa

67 m2 fritidshus

Kontant 998.000 kr.

Et charmerende og hyggeligt fristed med en nem have


Nær en børnevenlig badestrand og en smuk skov

I et roligt og naturskønt område ligger denne charmerende fritidsbolig og indbyder til hyggestunder, afslapning og latter. Her får I et sted, hvor hverdagen byttes ud med frihed, frisk luft og udsigt til grønne omgivelser.
Fra sommerhuset er der kort afstand til Loddenhøj Strand - en mindre strand med legeplads, badebro og en lille jollehavn. Sandet er fint, og vandkvaliteten god – så selv de allermindste poder kan nyde et par timer ved stranden. De lidt større børn får man måske svært ved at få med hjem, men så har huset heldigvis en dejlig have med plads til leg og spas.

Ud over stranden er der heller ikke langt til et skønt skovområde, hvilket gør nærmiljøet perfekt til udendørs aktiviteter som vandreture og cykling under trækronerne samt fiskeri, der er særligt hyggeligt ved de nærliggende åer og langs kysten. Desuden er der heller ikke langt til Aabenraa Golfklub eller Barsø Færgefart, som hurtigt transporterer jer til den smukke, fredfyldte ø Barsø.

Det hyggelige, charmerende sommerhus indbyder også op til at skrue ned for tempoet, tænde op i grillen og slappe af på terrassen, mens børnene trygt leger i haven eller udforsker nabolaget.
Huset er løbende renoveret både ude og inde - og er lidt af en charmerende perle med et lille, men velindrettet køkken, hvorfra den skønne og rummelige stue hurtigt nås. Herinde kan I snildt møblere med et spisebord, der kan huse alt fra måltider til puslespil og brætspil, samt et hyggeligt sofahjørne nær brændeovnen, hvor I kan dele røverhistorier og fortællinger fra gamle dage. Fra stuen er der udgang til havens østvendte terrasse.
Sommerhuset byder også på et par gode værelser – et med plads til en dobbeltseng, et andet med en køjeseng, som ungerne kan deles om. Slutteligt får I et nydeligt badeværelse med en praktisk, sammenklappelig bruseniche samt en god entré.
Udendørs venter en overkommelig have med en stor plæne og en hævet terrasse med plads til brændestablen nedenunder. Desuden byder grunden på endnu en terrasse foran boligen samt en flagstang og fine bede.
3Antal rum
2006Ombygget
724 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.191 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.442 / 4.381 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder