Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 14. marts

kl. 12.00-15.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 19. marts

kl. 14.00-16.30

Nyhed

Pøt Strandby 77, Østrup, 7130 Juelsminde

89 m2 fritidshus

Kontant 1.745.000 kr.

PØT STRANDBY - JUELSMINDE


Attraktiv beliggenhed, velholdt og med 4 værelser

For enden af et lukket vænge i det eftertragtede Pøt Strandby ligger dette velholdte og særdeles hyggelige fritidshus, smukt placeret ud mod grønt fællesareal og med kun cirka 400 meter til vandet. Her får du en sjælden kombination af fredelig beliggenhed, naturskønne omgivelser og kort afstand til strand og kystliv, hvilket gør ejendommen ideel som både familiefristed og samlingspunkt for venner året rundt. Området er kendt for sin rolige atmosfære, gode stisystemer og nem adgang til skov, strand og åbne vidder, og samtidig ligger Juelsminde by med havnemiljø, caféer, indkøb og ishus kun en kort køretur væk.

Udlejningspotentiale for 30 uger i 2026 kr. 122.400,-

Huset fremstår indbydende allerede ved ankomsten, hvor indkørslen er flot indrammet af en dobbeltlåge og giver god plads til parkering af flere biler. Den opvoksede have er hyggelig og velanlagt med grønne rammer, der både skaber læ og privatliv. De gode terrassearealer omkring huset giver mulighed for at følge solen dagen igennem, hvad enten morgenkaffen nydes i det fri eller aftensmaden indtages under åben himmel.

Indenfor mødes du af et lyst og imødekommende opholdsmiljø, hvor det lyse køkken fra 2018 ligger i åben forbindelse med alrummet og den rummelige stue. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og giver en fin sammenhæng mellem inde og ude. Opholdsrummene giver plads til både samvær og indretning af hyggelige zoner til både afslapning og fællesskab.

Huset opvarmes af både en brændeovn fra 2021, som bidrager med varme og stemning på kølige aftener, og en luft til luft varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt og gør huset nemt og økonomisk at anvende i alle sæsoner. Kombinationen af de moderne opvarmningsløsninger og det lyse, åbne rumforløb skaber en indbydende atmosfære, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Huset rummer i alt fire gode værelser med plads til op til syv overnattende gæster, hvilket gør det ideelt til både familieferier, besøg af venner eller udlejning. Badeværelset er moderniseret og fremstår lyst og tidssvarende med bruseniche og behagelig gulvvarme, som er en klar fordel i både sommer- og vinterbrug.

Pøt Strandby er et attraktivt og populært sommerhusområde, der byder på smuk natur, børnevenlig strand og gode muligheder for gå- og cykelture langs kysten. Indkøb kan nemt klares i nærområdet, og Juelsminde by ligger inden for overskuelig afstand med et levende havnemiljø, spisesteder og kulturelle tilbud. 
Her får du et velholdt og stemningsfuldt fritidshus med en attraktiv beliggenhed, hvor rammerne er sat for mange gode stunder tæt på vandet og naturen.
5Antal rum
1980Byggeår
777 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.692 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.672 / 7.720 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen