Nyhed

Pøt Strandby 252, Østrup, 7130 Juelsminde

57 m2 fritidshus

Kontant 1.645.000 kr.

Hyggeligt og velplaceret sommerhus blot 800 m fra vandet


PØT STRANDBY - JUELSMINDE

Drømmer I om et sommerhus, hvor naturen, lyset og de lange sommerdage går op i en højere enhed, så er Pøt Strandby 252 et oplagt valg. Her får I et særdeles velplaceret sommerhus, hvor solen kan nydes dagen igennem på de hyggelige terrassemiljøer, og hvor nærheden til både skov og strand skaber de perfekte rammer om ferier og afslappende weekender året rundt. Beliggenheden er fredelig og tilbagetrukket i et roligt område af det populære Pøt Strandby, omgivet af smuk natur og med kun ca. 60 meter til skoven og cirka 800 meter til vandet.

Sommerhuset er opført i 2006 af nuværende ejer og fremstår hyggeligt, velholdt og med en særdeles god udnyttelse af kvadratmeterne. Boligen rummer 57 m2 med en lys og indbydende atmosfære, hvor de ny afslebne plankegulve tilfører varme og charme til huset. Det store opholdsrum danner husets naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og sofahjørne, mens de store vinduespartier inviterer lyset og naturen indenfor. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så samværet kan fortsætte, mens dagens måltider tilberedes.

Huset indeholder desuden to gode soveværelser samt en hyggelig alkove, som både børn og voksne vil elske at benytte til afslapning eller ekstra soveplads. Hertil kommer et separat "anneks", så der i alt er plads til seks overnattende gæster – perfekt til familien eller når venner og gæster kommer på besøg.

Mellem huset og annekset finder I en skøn overdækket terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Her kan morgenkaffen nydes i læ, sommerens middage forlænges langt ud på aftenen, og de kølige forårs- og efterårsdage bliver pludselig en del af sommerhussæsonen. Mod syd er der etableret en nyere træterrasse, hvor solen kan nydes ugeneret gennem dagen.

Sommerhuset opvarmes med luft/luft varmepumpe, mens badeværelset har gulvvarme, hvilket gør huset anvendeligt året rundt. Huset står på støbt sokkel og fremstår som et gedigent og velbygget fritidshus med en afslappet og autentisk sommerhusstemning.

Pøt Strandby er et eftertragtet sommerhusområde og er særligt kendt for sin fredelige atmosfære, den smukke natur og den korte afstand til både skov og strand. Fra huset er der gode muligheder for gå- og løbeture i området, ligesom kyststrækningen indbyder til badeture, paddleboard, kajak og lange aftenture langs vandet. Området er omgivet af skov, kuperet natur og hyggelige stisystemer, som gør det nemt at koble helt af fra hverdagen.

Samtidig er der kort afstand til både Snaptun og Juelsminde. I Snaptun finder I den hyggelige marina, færgeforbindelser til Hjarnø og Endelave og maritim stemning. Juelsminde byder på et levende havnemiljø med caféer, butikker, ishus, restauranter og indkøbsmuligheder året rundt. Her kombineres den klassiske sommerhusidyl med et aktivt ferie- og fritidsliv, hvilket gør området attraktivt for både egen brug og udlejning.
3Antal rum
2006Byggeår
705 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.682 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.268 / 7.390 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder