Nyhed

Pøt Strandby 248, Østrup, 7130 Juelsminde

73 m2 fritidshus

Kontant 1.845.000 kr.

Velholdt sommerhus fra 2007 med kun 800 m til vandet


PØT STRANDBY - JUELSMINDE

Velholdt og indbydende Møllebæk-sommerhus fra 2007 beliggende i det attraktive og naturskønne Pøt Strandby, hvor skov, strand og ro smelter sammen til de perfekte rammer om fritidslivet. Her får I et særdeles hyggeligt sommerhus på 73 m² med en god og funktionel indretning samt plads til hele familien med 2 gode soveværelser, alkove og hems – i alt sovepladser til 6 personer.

Udlejningspotentiale kr. 106.300 for 30 uger.

Sommerhuset fremstår lyst og velholdt med fine plankegulve og et skønt opholdsmiljø, hvor loft til kip og de store vinduespartier fra gulv til loft giver et fantastisk lysindfald og en dejlig fornemmelse af luft og rummelighed. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for både afslapning, madlavning og hyggelige feriedage foran brændeovnen. Herudover er der installeret nyere varmepumpe fra 2024 med wifi-styring, så huset nemt kan opvarmes hjemmefra inden ankomst. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche, kombineret vaske/tørre maskine og gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort året rundt.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er god plads til både loungemøbler, grillområde og lange sommeraftener omkring spisebordet. Haven er flot anlagt og velplejet med græsplæne, nedgravet trampolin og gode muligheder for leg, afslapning og udeliv for både børn og voksne. Til ejendommen hører desuden et nyere udhus fra 2020 med ekstra opbevaringsplads til havemøbler, cykler og fritidsudstyr.

Beliggenheden i Pøt Strandby er særdeles attraktiv for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen. Fra huset er der blot ca. 120 meter til skoven med gode stier til gå-, løbe- og cykelture, mens vandet ligger blot ca. 800 meter væk. Området er kendt for sin smukke natur, hyggelige atmosfære og nærheden til vandet, hvilket gør det populært blandt både børnefamilier og livsnydere.

Samtidig bor I tæt på både indkøb i As Vig, Snaptun og Juelsminde. Snaptun ligger blot få kilometer fra huset og byder på hyggeligt havnemiljø, færgeforbindelser til Hjarnø og Endelave samt gode muligheder for lystsejlads og maritime oplevelser. Juelsminde nås ligeledes hurtigt og byder på charmerende marina, gode restauranter, caféer, specialbutikker og den landskendte Naturlegepark. 

Her får I således den perfekte kombination af fredfyldt sommerhusliv midt i naturen og kort afstand til byliv, aktiviteter og oplevelser.
3Antal rum
2007Byggeår
705 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.759 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.331 / 8.238 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen