81 m2 charmerende og velholdt fritidsbolig med havkig
Charmerende fritidsbolig med en skøn atmosfære og en beliggenhed, der inviterer til afslapning og feriestemning året rundt. Her får du en skøn sommeroase beliggende i attraktivt sommerhusområde lige udenfor Juelsminde, kun cirka 170 m fra børnevenlig sandstrand, lige ud til grønt fællesområde og med gåafstand til indkøb.
Huset rummer 69 veldisponerede kvadratmeter + 12 m2 "Anneks". Her er en afslappet stemning fra første skridt ind over dørtærsklen. Det centrale samlingspunkt er det rummelige og lyse køkken/alrum med store smukke vinduespartier med havkig og udgang til spritny træterrasse. Den store lyse stue med glasparti mod haven byder på plads til både afslapning, samvær og feriehygge – og med brændeovnens varme som et hyggeligt supplement på de køligere dage, kan huset nydes uanset årstid.
Herudover byder huset på to gode soveværelser samt et ekstra disponibelt rum ("Anneks"), som enten kan fungere som gæste-"værelse", kontor eller aktivitetsrum – perfekt til familier med behov for ekstra fleksibilitet. Badeværelset er rummeligt, lyst og praktisk med bruseniche, og der er desuden vaskemaskine til rådighed.
Udlejningspotentiale for 2026 kr. 75.000,-
Grunden er en af de største i kolonien med hele 814 m² og er anlagt med fokus på minimal vedligehold og maksimal nydelse. Her er grønne arealer til boldspil og leg, hyggelige kroge til afslapning samt flere solrige og afskærmede terrasseområder, hvorfra man kan nyde sommerens måltider og lange aftener under åben himmel. Den overdækkede terrasse forlænger udendørssæsonen og giver gode muligheder for læ og skygge. Der er desuden redskabsskur på grunden.
Beliggenheden i Pærgårdkolonien er rolig og naturskøn med kort afstand til det krystalklare vand i As Vig, hvor stranden og det lave vand gør området ideelt for børnefamilier. Området er præget af grønne fællesarealer, gode stisystemer og en tryg stemning. Fra adressen er der cirka 4 km til Juelsminde centrum, hvor du finder dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer, spisesteder og ikke mindst den livlige lystbådehavn, som er et populært udflugtsmål i sommermånederne. Der er også kort vej til naturlegepark, minigolf, isboder og kulturelle tilbud, som gør Juelsminde til et af Østjyllands mest eftertragtede ferieområder.
Med en beliggenhed i kort køreafstand fra både Horsens og Vejle – og under en times kørsel fra Aarhus – er det let at komme hertil både til hverdag og i weekender. Her får du en fritidsbolig med masser af muligheder og et område, der byder på alt, hvad hjertet kan begære af naturoplevelser, badevand, aktivitet og afslapning. Pærgårdkolonien 37 er det ideelle fristed for dig, der ønsker fred og ro uden at give afkald på nærhed til byliv og strand.
