Nyhed

Øer Højden 13, Øer, 8400 Ebeltoft

133 m2 fritidshus

Kontant 2.395.000 kr.

Velindrettet poolsommerhus med netop foretaget tagrenovering til over kr. 200.000,-


Lige ved Øer Maritime Ferieby på stor naturgrund med udsigt over mark og skov

I et attraktivt område tæt på Øer Maritime Ferieby finder I dette praktiske poolsommerhus. Her kan I se frem til en dejlig feriebolig, som ud over at være indbydende også ligger rigtig godt i forhold til de mange skønne områder, som netop denne del af Djursland er så rig på.
Sommerhuset ligger i ét af Djurslands mest attraktive ferieområder, hvor I kan nyde den smukke natur både til lands og til vands. Kun 300 meter fra adressen ligger Øer Maritime Ferieby, der er opført som en charmerende kanalby – præcis som man kender det fra de store deltaer i Sydfrankrig. På den anden side af slusen lokker Kattegat, så det er nemt at få en dukkert eller en tur i havkajakken. I kan selvfølgelig også nøjes med at slænge jer og nyde udsigten over vandet fra strandtæppet.

Ferieboligen er arkitekttegnet og fuldmuret, samt løbende moderniseret. Indenfor får I hele 133 m2, og pladsen er således rigelig til en stor familie, der måske gerne vil samle generationer eller venner i skønne rammer. Huset byder på fire soveværelser og hems, som alle har dobbeltsenge, og værelserne ligger i en afdeling sammen med et badeværelse. Over stue / køkkenafdelingen er der etableret en sto  skøn hems med delvis ståhøjde.
Leverummene består til gengæld af en opholdsstue og en spisestue, der ligger i åben forbindelse til køkkenet. I spiseafdelingen er loftet ført til kip, og det flotte, naturlige lysindfald løfter stemningen i hele opholdsafsnittet. Køkkenet er veldisponeret, mens brændeovnen i stuen lover godt for feriedage uden for højsæsonen.
Endelig er der husets helt store attraktion, nemlig den skønne poolafdeling. Bassinet er et lækkert supplement til de skønne omgivelser, og med både spa og sauna er wellness-faktoren heller ikke til at tage fejl af. I poolafdelingen finder I desuden husets andet badeværelse.
Udenfor venter en stor, ugeneret naturgrund på 1.323 m2 med udsigt over marker og skov. Haven er anlagt med overblik og fornuft, så her er plads til både leg og hygge – uden at I skal pakke bilen med haveredskaber.
Bemærk afrundingsvis, at huset udlejes gennem DanCenter, som tidligere har oplyst, at huset på årsbasis forventeligt kan udlejes med en lejeindtægt til ejer på  ca. kr. 171.415 .

Tøv derfor ikke med at kontakte os for en fremvisning af dette dejlige sommerhus.
6Antal rum
1992Byggeår
1323 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.874 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.428 / 10.679 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen