Nyhed

Nygårdsvej 39, Bjerregård , 6960 Hvide Sande

117 m2 fritidshus

Kontant 4.250.000 kr.

Unikt beliggende sommerhus i første klitrække.


117m2 med et åbent køkken-alrum med skøn udsigt.

Velkommen på Nygårdsvej 39 i Bjerregård, et unikt beliggende, charmerende og løbende vedligeholdt stråtækt sommerhus på 117 m² i første klitrække.

Udover en helt igennem unik beliggenhed, byder huset på et lyst og rummeligt opholdsmiljø med åbent køkken-alrum og stue i forlængelse af hinanden, hvorfra der er direkte udgang til skønne terrasser mod syd og vest, så solen kan nydes det meste af dagen. Derudover er der udsigt til skønne klitter ud af størstedelen af vinduerne. 

De store vinduespartier giver et flot lysindfald og bringer naturen helt tæt på.

Sommerhuset rummer 3 gode værelser samt badeværelse med spa og sauna og et ekstra gæstetoilet, hvilket gør det velegnet til både familie og gæster. 

Sommerhuset udlejes igennem Esmark, og har i 2025 givet 161.730,00 kr. + forbrug på 42 uger. Sommerhuset er i 2026 pr. 18.5.2026 udlejet for 148.000 kr. + forbrug på 37 uger.

Indeholder: 

Entré/fordelingsgang med klinker.
Køkkenafdeling med Gram elkomfur, Gorenje emhætte, Whirlpool opvaskemaskine, Electrolux køleskab, - åben forbindelse til:
Spisestue med udgang til vestvendt og sydvendt terrasse, - direkte udsigt til klitterne.
Badeværelse med spa, sauna og bruseniche, - gulvvarme.
Gæstetoilet med gulvvarme, - Whirlpool vaskemaskine.
3 store værelser med skabe.
Lys stue med gennemgående gulve i værelser og stue.
4Antal rum
1993Byggeår
3934 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.058 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.856 / 19.109 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Hvide SandeVælg og se mere om området nær boligen i Hvide Sande. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen