Nyere moderne sommerhus kun 400 m til vandet
Moderne og særdeles indbydende fritidsbolig fra 2017, opført i en stilren arkitektur med højt til loftet, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, der understreger den åbne og luftige atmosfære. Beliggenheden er attraktiv og naturskøn med kun ca. 400 meter til vandet. Området er omgivet af skov og grønne arealer, og de gode stisystemer forbinder Snaptun og Juelsminde via den smukke Hjertesti, som strækker sig gennem noget af Østjyllands mest betagende natur.
Boligen rummer hele 125 veludnyttede kvadratmeter og fremstår rummelig og gennemtænkt med plads til både familien og gæster. Her er tre gode soveværelser samt tre hemse, hvilket giver sovepladser til i alt 10 personer. Planløsningen er ideel til både privat brug og udlejning, og huset har et dokumenteret attraktivt udlejningspotentiale på op mod kr. 150.000 årligt. Det store badeværelse er indrettet som en ægte wellnessafdeling med spa, sauna, gulvvarme og rummelig bruseniche, og derudover er der et ekstra gæstetoilet, som skaber komfort og fleksibilitet, når huset er fuldt besat.
Udlejningspotentiale for 30 uger i 2026 kr. 170.000,-
Husets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor stue og køkken smelter harmonisk sammen. Indretningen er holdt i en elegant sort og hvid, neutral stil, der giver et moderne og eksklusivt udtryk. Loft til kip og de markante vinduespartier skaber en imponerende rumfornemmelse og sikrer et smukt kig til haven og terrassen. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement, og brændeovnen bidrager med varme og stemning på de køligere dage, mens luft/luft varmepumpen sørger for effektiv og energivenlig opvarmning året rundt.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til et stort, delvist overdækket terrassemiljø, som naturligt forlænger boligen i sommerhalvåret. Her er der rigelig plads til grill, loungemøbler og lange middage under åben himmel. Terrassen er anlagt med fokus på både sol og læ, og haven er nem og vedligeholdelsesvenlig, så fritiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde. Samtidig er grunden ugeneret, så du kan nyde privatlivet i rolige omgivelser.
Området ved Nørgårds Strand er kendt for sin fredelige stemning og sin nære forbindelse til naturen. Der er blot 2 km. til Snaptun, hvor den hyggelige havn summer af liv i sommermånederne, og hvor færgen sejler til Hjarnø og Endelave. Indkøb kan klares i Glud ca. 3 km væk, og Juelsminde med marina, caféer, specialbutikker og dagligvareforretninger ligger blot ca. 8 km fra adressen. Der er desuden nem adgang til Horsens og E45 ca. 15 km væk.
Her får du en moderne, vedligeholdelsesfri bolig i naturskønne omgivelser med kort afstand til vand, skov og hyggelige havnemiljøer. En ejendom der kombinerer arkitektonisk kvalitet, rummelighed og en attraktiv beliggenhed – perfekt til både afslapning, familieliv og en solid udlejningsinvestering.
