Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 10.00-14.00

Nyhed

Niels Rasmussens Vej 43, Sønderby, 7130 Juelsminde

72 m2 fritidshus

Kontant 2.095.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 10.00-14.00

AS VIG - JUELSMINDE


Velholdt med fantastiske terrasser og Panorama Havudsigt

I skønne As Vig ved Juelsminde finder du dette velbeliggende fritidshus, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd. Huset er højt placeret, og med åbne marker bagtil får du en sjælden kombination af privatliv og en betagende havudsigt.

Huset har gennemgået en omfattende renovering siden 2020 og fremstår total indflytningsklart med moderne løsninger og en fantastisk havudsigt.
Facaden er skiftet og ekstra isoleret, nye lofter og gulve er lagt, og det moderne køkken blev installeret i 2022 med nye hårde hvidevarer. Alt er udført med øje for både funktionalitet og æstetik.

Indenfor mødes du af et lyst og rummeligt opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet. Herfra er der direkte adgang til en stor, hævet træterrasse, der delvist er overdækket – et perfekt sted at nyde morgenkaffen, mens solen står op over havet. Huset rummer et hyggeligt soveværelse med skabe og plankegulve samt et ekstra værelse, der fungerer perfekt som gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er praktisk opdelt med bruseniche og toilet hver for sig, og i det lyse bryggers findes både vaskefaciliteter og håndvask samt udgang til endnu en dejlig, ugeneret terrasse med aftensol.

Opvarmningen sker via el og en energieffektiv luft/luft varmepumpe med WiFi-styring, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Her får du et moderne og velholdt fritidshus, der byder på ro, udsigt og optimale rammer for afslapning. Drømmer du om et sted, hvor du kan trække dig tilbage og nyde livet ved vandet? Så er dette hus værd at opleve.

Skal dette være dit næste fristed? Kontakt os for en fremvisning!

Området i As vig:  
As vig er kendt for sin skønne natur og virkeligt lækre badestrande. Området har hyggelige stisystemer, hvor legepladser og grønne arealer ofte dukker op. 

Kun få minutter fra As Vig finder man Juelsminde også kendt som ”Mini-Skagen”. Denne skønne maritime havneby, er kendetegnet ved de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner. I 2020 åbnede Juelsminde Naturlegepark - her er fri éntre og åbent alle årets dage og mange timer kan bruges her af både børn og voksne - ved Naturlegeparken er der også opført 2 padel tennisbaner, som kan lejes af alle til meget attraktive priser samt en af Danmarks bedste skaterbaner.

Kun 5 min væk finder du Juelsminde Golfklub, der ligger i fantastisk smukke naturomgivelser højt hævet over Juelsmindebugten og med en panoramaudsigt uden lige.

Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.
3Antal rum
2000Ombygget
529 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.664 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.862 / 9.437 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

73707130

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder