Nyhed

Lyngvej 12, Hou, 5953 Tranekær

94 m2 fritidshus

Kontant 1.595.000 kr.

Moderne sommerhus, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.


Store opholdsrum, gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet.

Velkommen til et indbydende og moderne sommerhus, hvor kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får I et fristed, der er skabt til afslapning og nærvær – kun et stenkast fra vandet, så strandture, en frisk morgendukkert eller lange gåture langs kysten altid er inden for rækkevidde.

Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken-alrum og den åbne stue, hvor et stilrent Svane-køkken danner de perfekte rammer om både madlavning og hyggelige stunder. De store vinduespartier vender ud mod de skønne terrasser og lader dagslyset strømme ind, samtidig med at de skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udelivet. Når terrassedørene åbnes, bliver terrasserne en naturlig forlængelse af opholdsrummet og indbyder til afslapning, fælles måltider og lange sommeraftener under åben himmel - som også kan nydes fra vildmarksbadet, som er placeret på terrassen i forlængelse af stue og soveværelse.

Den hyggelige brændeovn skaber varme og stemning på de køligere dage, mens to luft-til-luft-varmepumper sikrer et behageligt indeklima året rundt og bidrager til en energieffektiv opvarmning.

Sommerhuset rummer hele tre gode soveværelser plus et anvendeligt anneks, hvilket giver god plads til både familien og overnattende gæster. Den gennemtænkte planløsning gør huset velegnet til både egne ferier og udlejning.

Udendørs venter flere dejlige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den ugenerede grund giver plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener i rolige omgivelser.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Kun et stenkast fra vandet får I nem adgang til strand og natur, samtidig med at I kan nyde freden og den særlige sommerhusstemning. Her får I et indflytningsklart fritidshus, hvor moderne komfort, kvalitet og den attraktive beliggenhed tilsammen skaber de perfekte rammer om ferier og fridage – året rundt.
4Antal rum
1973Byggeår
1320 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.055 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.924 / 7.050 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TranekærVælg og se mere om området nær boligen i Tranekær. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & Vurdering

mikkel@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen