Nyhed

Lyngsbækvej 20, Lyngsbæk strand, 8400 Ebeltoft

128 m2 fritidshus

Kontant 3.395.000 kr.

Moderne fritidshus fra 2022 med aktivitetsrum


Skøn privat grund tæt på strand og Mols Bjerge

Med kort afstand til Lyngsbæk Strand og Nationalpark Mols Bjerge får ferier og forlængede weekender en sjælden nem adgang til det, der ellers kræver planlægning: badeliv, vandreruter og det, man normalt kun låner for en eftermiddag. Samtidig ligger det moderne fritidshus tilbagetrukket og privat, med gåafstand til stranden.
Udefra holdes linjen stramt med sortmalet træfacade, mørke Rationel-vinduer og en ensidig taghældning med tagpap. Alt sammen roligt og konsekvent takket være byggeåret 2022. I den mere jordnære ende får I et vedligeholdelsesvenligt udemiljø og en stor indkørsel med parkeringsmuligheder, der ikke kræver koreografi.
Indenfor fortsætter idéen om komfort uden støj. Gulvvarme går gennem hele huset, Troldtekt-akustiklofterne dæmper klangen, og de integrerede spots gør lyset til en del af arkitekturen snarere end en eftertanke. Materialerne er moderne og stilrene med store, grå klinker, og de store vinduespartier i træ/alu trækker dagslyset langt ind i rummene. Fibernet er indlagt, og varmepumpen står for den primære varme, så det hele også fungerer, når årstiderne skifter tempo.
Planløsningen giver plads til, at I kan være mange med fire værelser og to badeværelser med væghængte toiletter og brusenicher med rainshower. 

På den anden side samler køkken-alrummet sig om et grebsfrit køkken i mørke fronter, køkkenø og loft til kip, mens stuen ligger i åben forbindelse med udgang til terrassen. 

Lidt ekstra plads får I i multirummet, der fungerer som aktivitetsrum og åbner direkte ud til en overdækket terrasse.

Grunden på 855 m² er ugeneret med tæt hæk og træhegn, og plænen er holdt nem og overskuelig – mere tid til at bruge stedet, mindre tid til at passe det. Tæt på finder I både ishus ved stranden, gode spiseoplevelser og indkøb i Ebeltoft, og cykelstierne gør turen ind til købstaden lige så naturskøn, som den er praktisk.
Velkommen til.

Huset udlejes gennem Sol og Strand med en lejeindtægt til sælger på ca. kr. 165.000,- om året.
6Antal rum
2022Byggeår
855 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.368 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.925 / 15.034 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen