Lundvej 7, Lambjerglund, 6470 Sydals
76 m2 fritidshus
Kontant 2.195.000 kr.
Lyst og lækkert sommerhus fra 2013 med flot vandudsigt
Naturskøn beliggenhed i cykelafstand fra Sønderborg
Der er en fredfyldt atmosfære i den lille sommerhusudstykning Lambjerglund, der ligger naturskønt placeret ved Sønderborg Bugt – to kilometer fra Høruphav. Her finder I dette lyse og charmerende fritidshus, som ligger ophævet på den 582 m2 store grund med flot udsigt over vandet med “solskinsøen” Kegnæs i baggrunden.
Med ferieadresse her kan I lade batterierne op i smukke omgivelser, og I behøver ikke spekulere på tidskrævende istandsættelse. Huset er opført i 2013 af Frifeldt Huse som erstatning for det oprindelige hus fra 1970’erne. Der venter jer af samme grund masser af moderne boligkomfort, samtidig med, at den autentiske sommerhuscharme er velbevaret. Byggestilen er klassisk med et nordisk præg, og kiplofter og store vinduespartier understøtter oplevelsen af lys og luft, der kendetegner hele fritidshuset. Fra stuen er der en suveræn udsigt til himmel og hav, og den direkte forbindelse til terrassen udvisker grænsen mellem inde og ude.
Udefra tager fritidshuset sig flot og præsentabelt ud med sortmalet, træbeklædt facade og hvide vinduesrammer. En enkel og tidløs byggestil, der leder tankerne hen på traditionelle sommerhuse fra før, verden gik af lave. Frifeldt Huse er kendt for høj kvalitet, og man mærker da også med det samme, at håndværket er i top. I dette hus går form og funktion op i en højere enhed, og ude såvel som inde er der kælet for alle detaljer.
Placeringen højt på grunden gør desuden, at man får optimalt udbytte af beliggenheden. Her sættes vandudsigten perfekt i scene af de store vinduespartier, og den sydvendte terrasse giver fuldt udbytte af solens stråler. Da terrassen er overdækket, kan den også benyttes på dage, hvor vejrguderne er knap så venligt stemt.
Man bydes velkommen i en entré med bryggersfaciliteter, som leder videre til det centrale opholdsmiljø. Køkkenet er integreret med stuen, hvilket optimerer pladsudnyttelsen og sætter gode rammer om det hyggelige sommerhussamvær. Her kan I være sammen om madlavningen og samtidig hygge omkring spisebordet. Der er god plads til at indrette flere forskellige “afdelinger”, og det hele står i flot og indbydende stand og bades i naturligt lys fra de store vinduespartier. Bemærk, at der i forbindelse med stuen også er en hyggelige alkove, hvor I kan indrette en ekstra soveplads eller et legehjørne til familiens yngste.
Huset indeholder herudover to værelser, som begge har indbyggede skabe. Endelig får I et badeværelse med brus.
Der medfølger herudover en separat bygning med depotrum, udhus og redskabsrum. I forbindelse hermed er der også en overdækket terrasse med ideel sydvendt orientering.
Beliggenheden er perfekt for jer, der drømmer om et fristed med let adgang til strand og naturoplevelser. Der er bare 150 meter til vandkanten, hvor man tage en dukkert eller dyrke vandsport, og kun 100 meter til skoven mellem Lambjerglund og Høruphav. I kommer til at bo lige ved Gendarmstien, som er en af Danmarks smukkeste vandreruter med hele 80 kilometers vandrestier langs kysten og et overflødighedshorn af enestående naturoplevelser. Der er bare et par kilometer til Høruphav, hvor I finder gode indkøbsmuligheder – I kan tage turen til fods gennem skoven eller langs Gendarmstien, hvor udsigtspunktet Trillen passeres. Gendarmstien kan også følges på en cykeltur til Als Kloster eller hele vejen til Sønderborg, som byder på specialforretninger, kulturtilbud og hyggelige spisesteder.
Skal dette flotte og klassiske sommerhus med den smukke udsigt over Sønderborg Bugt være jeres? Kontakt home og book en fremvisning.
4Antal rum
2013Byggeår
582 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.966 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.436 / 9.885 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
