Nyhed

Kuskevej 23, Bratten, 9981 Jerup

97 m2 fritidshus

Kontant 1.395.000 kr.

Fredfyldt sommeridyl nær strand og natur i populære Bratten


Rummeligt sommerhus på 97 m² med plads til otte, lukket naturgrund og kun ca. 400 meter til vandet

På en skøn og ugeneret naturgrund i det attraktive sommerhusområde Bratten finder I denne hyggelige fritidsbolig på Kuskevej 23. Her er rammerne sat for afslapning og feriestemning – omgivet af høje træer og med god plads til både familie og gæster.

Sommerhuset ligger på en stor, lukket naturgrund, hvor beplantningen skaber en dejlig privat atmosfære. Her kan I nyde udelivet helt uforstyrret – hvad enten det er på terrassen, i haven eller omkring spisebordet under åben himmel. Den grønne grund indbyder til både leg, afslapning og lange sommerdage.

Indvendigt byder huset på en funktionel og rummelig planløsning. I træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til fordelingsgang. Herfra åbner boligen sig mod køkkenet, som ligger centralt placeret i huset med god arbejdsplads og forbindelse til resten af opholdsområderne.

Fra entréen er der adgang til en hyggelig stue med brændeovn, som skaber varme og stemning på kølige dage. Her er god plads til både sofaarrangement og samvær med familie og venner.

Boligen rummer i alt fire værelser, som giver gode overnatningsmuligheder til både familie og gæster. Derudover findes et gæstetoilet samt et stort badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar.

Udendørs er der flere terrasser omkring huset, så solen kan nydes fra morgen til aften. På grunden findes desuden carport og tilhørende skur med god plads til opbevaring.

Som ekstra bonus har ejendommen en god lejeindtægt, hvilket gør huset attraktivt både som privat fristed og som investering.

Alt i alt et hyggeligt og velindrettet sommerhus i det populære Bratten – tæt på den skønne natur og den børnevenlige badestrand.

Lejeindtægt:
2025: 60.704,58,- kr. + 6.435,- kr. i strøm

5Antal rum
2000Ombygget
2506 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.511 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.826 / 6.203 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JerupVælg og se mere om området nær boligen i Jerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Sørig Toft Vilsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler MDE

vilsen@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen