Nyhed

Klintegårdsvej 24, Vesteregnen, 5932 Humble

66 m2 fritidshus

Kontant 1.195.000 kr.

​​Hyggeligt og stilrent sommerhus få minutters gang fra vandet


Lækkert opholdsmiljø, to værelser + en hems og en dejlig stor træterrasse

På Langelands sydvestlige kyststrækning, finder du vesteregnen, et lille, fredeligt sommerhusområde, Netop her, få minutters gang fra vandet, kan I nu erhverve jer dette dejlige sommerhus. Boligen byder på 66 veldisponerede kvadratmeter, herunder med to soveværelser, en god hems og et lækkert opholdsmiljø.
Sommerhusområdet kendetegnes af små, rolige veje og frodig beplantning, og nede ved vandet er der opsat badebro. Langs kysten er der flere skønne badestrande at vælge imellem, og de smukke naturomgivelser er ideelle til vandreture. I bil har I under ti minutters kørsel til havnebyen Bagenkop, hvor der er brugs, fiskeforretning og spisesteder.
Grunden tæller 1.200 kvadratmeter, og byder blandt andet på en stor græsplæne til udeaktiviteter og ikke mindst en hævet, vestvendt træterrasse som inviterer til afslapning og hygge i det lune vejr, hvor den kan møbleres med forskellige solkroge.
Terrassen og selve boligen forenes af en rummelig udestue, der føjer lyse bonuskvadratmeter til huset.
Udestuen er opført i forlængelse af opholdsmiljøet, der samler et flot renoveret køkken, alrum og stue i ét. Her er loft til kip med fritlagte bjælker, der føjer masser af charme til rummet. Stuen og alrummet har desuden moderne akustikpaneler og brændeovn, og ligesom i størstedelen af huset er der rustikt trægulv. En nyere køkkensektion med integrerede hvidevarer giver boligen et moderne og stilrent udtryk, uden at gå på kompromis med ægte sommerhus idyl.

Sommerhuset byder på to soveværelser. Det store soveværelse har indbygget skab samt egen udgang til træterrassen. Det andet værelse er regulært og er møbleret med to enkeltsenge. Hemsen ovenover opholdsmiljøet giver mulighed for at etablere ekstra sengepladser.
Side om side med værelserne findes det flotte renoverede badeværelse, med hvidt inventar, muret bruseniche og vaskemaskine.
Planløsningen afrundes af en entré, og sommerhuset har slutteligt et indbygget skur.

Et oplagt fristed tæt på vandet, lige til at tage i brug - Det skal opleves!

Kontakt os på tlf. 62214200 for en fremvisning.
3Antal rum
1972Byggeår
1200 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.110 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.701 / 5.300 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HumbleVælg og se mere om området nær boligen i Humble. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & Vurdering

mikkel@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen