Nyhed

Kirkeflod 37, Houstrup Strand, 6830 Nørre Nebel

117 m2 fritidshus

Kontant 2.350.000 kr.

Fantastisk beliggende sommerhus direkte op til Blåbjerg Plantage


Solidt sommerhus med god lejeindtægt.

Er du til helt igennem unik beliggenhed direkte op til Blåbjerg Plantage og samtidig et gennemført sommerhus med mange fine detaljer, dejlig planløsning og en god udlejning? Så se ikke længere end Kirkeflod 37. 

På Kirkeflod 37 finder du et flot, muret og stråtækt sommerhus, som med sin fantastiske beliggenhed direkte op til Blåbjerg Plantage også rummer 2 gode badeværelser, et åbent køkken-alrum med god fordeling mellem spisestue og stuen med brændeovn, og samtidig fra begge rum et dejligt lysindfald og udgang til både en sydøstvendt terrasse og den vestvendte terrasse. 

Ydermere rummer sommerhuset 3 gode værelser med skabe og en rummelig entré. 

De fantastiske terrasser strækker sig rundt om huset fra øst til vest, så solen kan nydes hele dagen, mens udsigten til Blåbjerg Plantage kan nydes. 

Sommerhuset udlejes igennem DanWest og har i 2024 givet 109.000 kr. + forbrug på 34 uger og er allerede i 2025 pr. 7/4-2025 booket for 103.000 + forbrug på 33 uger.

Indeholder: 

Entré/fordelingsgang.
Køkkenafdeling med Gram elkomfur, Silverline emhætte, Bosch opvaskemaskine, Gram køle-/fryseskab, - åben forbindelse til:
Spiseafdeling og stueafdeling med udgang til terrasserne mod sydøst og vest.
Stueafdeling med brændeovn.
3 gode værelser med skabe.
Badeværelse med spa, sauna, bruseniche, - gulvvarme.
Gæstebadeværelse med gulvvarme, Siemens vaskemaskine og Electrolux tørretumbler.

Fritliggende udhus.




5Antal rum
2005Byggeår
3164 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.693 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.293 / 10.623 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

75288622