Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 22. marts kl. 11.00-12.00
Nyhed
Kirkeflod 14, Houstrup Strand, 6830 Nørre Nebel
91 m2 fritidshus
Kontant 1.498.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 22. marts
kl. 11.00-12.00
Velholdt og velindrettet sommerhus på god beliggenhed.
God lejeindtægt fra Esmark
Velkommen på Kirkeflod 14. Her får du et indbydende og charmerende Kalmarhus, som løbende er vedligeholdt og opdateret, så den nu fremstår velindrettet og indflytningsklar.
Her kan der bl.a. nævnes at der er blevet lavet en fin tilbygning med 2 ekstra værelser, depotrum og stor entré, samt i 2017 skiftet tag og 2020 blevet lagt dræn på grunden.
Indvendigt får du et åbent køkken-alrum med dejligt lysindfald, en særdeles flot indretning, de flotte Kalmar brædder og direkte udgang til den dejlige sydvendte terrasse med den lukkede grund i forlængelse. Der er samtidig gode ovenlysvinduer, så du sikrer at der kommer en masse naturlig lys ind.
Ydermere har du selvfølgelig det fine badeværelse, soveværelse og ekstra depotrum.
Her kan der bl.a. nævnes at der er blevet lavet en fin tilbygning med 2 ekstra værelser, depotrum og stor entré, samt i 2017 skiftet tag og 2020 blevet lagt dræn på grunden.
Indvendigt får du et åbent køkken-alrum med dejligt lysindfald, en særdeles flot indretning, de flotte Kalmar brædder og direkte udgang til den dejlige sydvendte terrasse med den lukkede grund i forlængelse. Der er samtidig gode ovenlysvinduer, så du sikrer at der kommer en masse naturlig lys ind.
Ydermere har du selvfølgelig det fine badeværelse, soveværelse og ekstra depotrum.
Sommerhuset er ideelt beliggende på en dejlig randbeplantet grund og ligger tæt på den imponerende Blåbjerg Plantage, der er et sandt naturparadis med rig mulighed for lange gåture og naturoplevelser.
Sommerhuset udlejes igennem Esmark og var i 2024 udlejet for ca. 62.000 kr. + forbrug og 2023 ca. 67.000 kr. + forbrug. Sommerhuset er i 2025 pr. 10/3 allerede booket for ca. 59.000 kr. + forbrug og der er også allerede bookinger i 2026.
Så udover et fantastisk sommerhus på en dejlig beliggenhed, får du også et sommerhus med en god lejeindtægt.
Så udover et fantastisk sommerhus på en dejlig beliggenhed, får du også et sommerhus med en god lejeindtægt.
Indeholder:
Stor gang/entré med klinkegulv med varme.
Vaskerum med Beko vaskemaskine, Siemens tørretumbler, Bosch fryser.
2 store soveværelser med trægulve.
Køkkenafdeling med Siemens opvaskemaskine, Gram køleskab, Zanussi emhætte og Gram keramisk elkomfur, - åben forbindelse til:
Dejlig stue med varmepumpe og brændeovn, udgang til delvis overdækket terrasse.
Badeværelse med bruseniche.
Disp. rum/værelse.
Værelse med dobbeltseng.
Brændeskur.
Lille udhus.
6Antal rum
2000Ombygget
1540 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.594 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.575 / 6.852 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
